Villa 4 chambres 280 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

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ID: 2152379

Dernière actualisation: 26/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

280 m²
Superficie du terrain

1 350 m²

Description

Beau ranch à vendre à Visinada, Porec région!
La superficie totale est de 280 m2. Terrain de 1350 m2.
Villa a été construite en 2020 conformément à la tradition architecturale istrie.
Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon climatisé avec cuisine entièrement équipée, table à manger et coin salon, chambre double avec TV satellite et douche / WC privés et une autre douche / WC.
A l'étage supérieur il y a un total de trois chambres, chacune avec sa propre douche / WC, air conditionné et SAT-TV, deux avec un lit double et une avec un lit double et un lit simple.
La villa dispose également d'un sous-sol couvrant une superficie de 350 m2 (!) qui peut être utilisé comme stockage, sauna et fitness, salle de cinéma, bibliothèque, zone de jeu, etc.
Villa dispose d'une piscine à débordement de 54 m2, d'une cuisine d'été avec cheminée à barbecue et table à manger, d'un coin salon, d'un badminton / terrain de volley, d'un trampoline et de balançoires pour les petits.
Cette belle villa est une excellente occasion de shopping pour tous les amateurs de paix qui veulent leur intimité.

Réf: RE-U-12306

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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