Villa 4 chambres 280 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain1 350 m²
Description
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Beau rancho à vendre à Visinada, région de Porec !
La superficie totale est de 280 m². Le terrain est de 1350 m².
La villa a été construite en 2020 conformément à la tradition architecturale istrienne.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et climatisé avec une cuisine entièrement équipée, une table à manger et un coin salon, une chambre double avec TV SAT et douche/WC privés et une autre douche/WC.
A l'étage supérieur, il y a un total de trois chambres, chacune avec sa propre douche/WC, climatisation et TV SAT, deux avec un lit double et une avec un lit double et un lit simple.
La villa dispose également d'un sous-sol d'une superficie de 350 m2 (!) qui peut être utilisé comme débarras, sauna et fitness, salle de cinéma, bibliothèque, zone de jeux, etc.
La villa offre un 54 m2 à débordement, une cuisine d'été avec cheminée BBQ et table à manger, un coin salon, un terrain de badminton/volley, un trampoline et des balançoires pour les plus petits.
Cette belle villa est une belle opportunité de shopping pour tous les amoureux de calme qui souhaitent leur intimité.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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