Villa 4 chambres 280 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain1 350 m²
Description
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Magnifique ranch à vendre à Visinada, région de Porec !
Superficie totale de 280 m². Terrain de 1350 m².
La villa a été construite en 2020 conformément à la tradition architecturale istrienne.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon climatisé avec cuisine entièrement équipée, table à manger et coin salon, une chambre double avec TV satellite et douche/WC privée et une autre douche/WC.
A l'étage supérieur, il y a un total de trois chambres, chacune avec sa propre douche/WC, climatisation et TV satellite, deux avec un lit double et une avec un lit double et un lit simple.
La villa dispose également d'un sous-sol d'une superficie de 350 m2 (!) pouvant être utilisé comme stockage, sauna et fitness, salle de cinéma, bibliothèque, zone de jeux, etc.
La villa offre une piscine à débordement de 54 m2, une cuisine d'été avec cheminée barbecue et table à manger, un coin salon, un terrain de badminton / volley-ball, un trampoline et des balançoires pour les plus petits.
Cette belle villa est une belle opportunité de shopping pour tous les amoureux de la paix qui veulent leur intimité.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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