Villa 4 chambres 270 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale270 m² -
Superficie du terrain1 010 m²
Description
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Villa en pierre idyllique avec spa et vue sur la mer à Brtonigla en construction !
C'est une région merveilleuse avec les meilleurs restaurants Michelin, les truffes, la ville d'artistes de Groznjan, la ville du festival du film de Motovun dominant la vallée de Mirna. C'est ce que nous appelons la Toscane istrienne.
Vue magnifique sur la mer, les oliveraies et les vignobles !
La superficie totale de la villa de style toscan est de 270 m². Le terrain est de 1010 m².
Ce projet est un véritable mélange d'architecture moderne et de vieilles fondations en pierre. En plaçant de vieilles ruines de pierre dans les parties fonctionnelles de cette maison moderne, elle est complètement immergée dans la micro-localisation et littéralement unique.
La propriété est entourée de verdure, et la propriété possède des chênes et des mûriers centenaires, ainsi que d'autres plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des grenadiers, des figues, etc.
L'espace intérieur se compose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, d'un grand espace ouvert pour la cuisine et la salle à manger, d'un salon très spacieux et de deux galeries à l'étage, le coin le plus impressionnant de la maison est un espace bien-être intérieur avec son propre salon extérieur.
A l'extérieur, vous trouverez de véritables joyaux, la cuisine d'été préférée de tous, deux terrasses, une terrasse ensoleillée et une piscine tout à fait unique. La piscine de 12x4 mètres est construite sur les fondations des ruines d'une ancienne maison en pierre, ce qui lui donne l'impression d'être une partie de la nature, complètement immergée dans l'environnement.
Au stade actuel, le futur acquéreur peut personnaliser la villa avec ses propres goûts, choix, couleurs et matériaux.
En seulement 9 km, vous pouvez rejoindre Novigrad et de belles plages.
La construction sera achevée fin 2022.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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