Dans la ville tranquille de Zaton, à seulement 400 mètres de la mer cristalline à la périphérie de Zadar, surgit une magnifique villa moderne, une épopée d'élégance contemporaine.
La proximité de Zaton avec la ville historique de Nin, réputée pour sa multitude de monuments historiques et culturels captivants, témoigne de son charme unique. Et n'oublions pas la célèbre plage de Kraljičina, la plus longue de Croatie, à deux pas.
Cette luxueuse villa est actuellement en cours de création, avec un aboutissement de construction prévu pour l'été 2024.
Il dispose d'un espace habitable de 234,23 mètres carrés, et repose gracieusement sur un terrain de 765 mètres carrés.
La villa est répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit-terrasse captivant.
Le rez-de-chaussée se déploie devant vous, révélant une entrée couverte et un foyer accueillant. Une salle d'eau, une buanderie, un sauna apaisant, un couloir de connexion, un salon spacieux, une cuisine bien aménagée, une salle à manger délicieuse, une terrasse abritée et une piscine chauffée envoûtante de 36 mètres carrés complètent ce niveau inférieur.
La vente à l'étage dévoile quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, et une terrasse en plein air qui donne sur une vue enchanteresse. La terrasse sur le toit est destinée à disposer d'une terrasse et d'une autre piscine accueillante.
Seuls les matériaux et le mobilier les plus haut de gamme trouveront leur place dans la construction et l'ornementation de cette villa. Sa structure sera fabriquée avec des briques porothermes durables, tandis que les panneaux de béton armé, les poutres et les colonnes donnent de la stabilité. La façade est fortifiée avec une isolation thermique incroyablement efficace, et l'extérieur dispose de menuiserie en PVC, avec verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires.
Les planchers, une toile encore à orner, seront revêtus de tuiles céramiques et de parquet de haute qualité, une perspective délicieuse à personnaliser comme vous le souhaitez pendant cette étape de construction.
Dans l'ensemble de la propriété, un système de chauffage à la fine pointe de la technologie alimenté par une pompe à chaleur, fournissant à la fois du chauffage au sol et de l'eau chaude, doit être installé. Chaque chambre sera agrémentée du confort de la climatisation, avec l'aimable autorisation des climatiseurs.
Les piscines, fermes et séduisantes, seront construites en béton armé, réchauffées par la douceur d'embrasser une pompe à chaleur. Une cour clôturée comprendra une piscine chauffée, couverte d'éclairage LED, une terrasse et une cuisine extérieure qui fait écho au style inimitable de la villa.
Cette villa, un paragon de sophistication, est entièrement meublée. En tant que futur propriétaire, vous aurez le privilège de participer à la sélection de carreaux de céramique, de parquet et de couleurs murales, d'imprimer ainsi votre propre touche unique.
Avec sa construction haut de gamme et son allure opulente, située à proximité d'une plage vierge et de la mer claire et azure, cette villa est un investissement impeccable et une retraite idyllique, destinée à faire de chaque séjour un souvenir précieux.
Réf: RE-LB-IRO1731
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
