Villa 10 chambres 565 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres10 -
Salles de bains9 -
Superficie totale565 m² -
Superficie du terrain1 600 m²
Description
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Maison de vacances luxueusement décorée située dans le quartier Nova Veruda de Pula avec piscine.
Parfait état et adaptation moderne de 2018.
La superficie totale est de 565 m². Le terrain est de 1600 m².
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation, également, au rez-de-chaussée il y a une grande salle sociale avec fitness / gym, jacuzzi, sauna, douches, wc, buanderie, machine et sèche-linge, salle de billard, ping-pong et baby-foot qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, tremplins de saut à ski, barbecue, toboggan, balançoires, chaises longues et parasols, et un terrain de volley-ball.
Au premier étage, il y a 5 chambres d'hôtel, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation.
Au deuxième étage, il y a un appartement avec un grand salon, une cuisine et deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Au grenier, il y a 2 chambres, une avec accès au balcon et l'autre avec salle de bain privée.
La maison dispose d'une fosse septique bio, chauffage central au gaz de ville, climatisation neuve, stores en aluminium avec télécommande, menuiserie pvc - imitation bois, chaufferie, 3 garde-manger, taverne/konoba pour les réceptions d'hôtes.
La propriété bénéficie de son propre puits d'eau, irrigation, vidéosurveillance, alarme, coffre-fort et 6 places de garage.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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