Villa 10 chambres 565 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres10 -
Salles de bains9 -
Superficie totale565 m² -
Superficie du terrain1 600 m²
Description
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Maison de vacances luxueusement décorée située dans le quartier Nova Veruda de Pula avec piscine.
Parfait état et adaptation moderne de 2018.
La superficie totale est de 565 m². Le terrain est de 1600 m².
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation, également au rez-de-chaussée il y a une grande salle sociale avec fitness/gym, jacuzzi, sauna, douches, wc, buanderie, lave-linge et sèche-linge, salle de billard, ping-pong et baby-foot qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, tremplins de saut à ski, barbecue, toboggan, balançoires, transats et parasols et un terrain de volley.
Au premier étage il y a 5 chambres d'hôtel, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation.
Au deuxième étage il y a un appartement avec un grand salon, cuisine et deux chambres, salle de bain et terrasse.
Dans le grenier il y a 2 chambres, une avec accès au balcon et l'autre avec salle de bain privée.
La maison dispose d'une fosse septique bio, chauffage central au gaz de ville, climatisation neuve, stores aluminium sur télécommande, menuiserie pvc - imitation bois, chaufferie, 3 celliers, taverne/konoba pour réceptions d'invités.
La propriété bénéficie de son propre puits d'eau, d'irrigation, de vidéosurveillance, d'alarme, de coffre-fort et de 6 places de garage.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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