Villa 4 chambres 287 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale287 m² -
Superficie du terrain1 300 m²
Description
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Remarquable villa à vendre dans le merveilleux quartier de Groznjan !
La superficie totale est de 287 m². Le terrain est de 1300 m².
Les villas ont été construites en 2020 dans un style rustique.
Le sous-sol offre un garage.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement composé de deux salons, cuisine , deux chambres et deux salles de bains.
En plus de l'appartement au rez-de-chaussée, il y a une taverne/konoba avec une cheminée destinée à socialiser.
À l'étage supérieur se trouve un autre appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon avec une belle vue dégagée sur Grožnjan et le magnifique paysage d'Istrie.
La villa est chauffée par le chauffage central au gaz, des soufflantes à gaz reliées à la chaudière et la climatisation.
La propriété bénéficie d'un grand jardin de 1306 m2, qui comprend une place de parking.
La maison est située dans un endroit calme et verdoyant, et à proximité se trouve la célèbre ville istrienne de Grožnjan, de nombreux établissements vinicoles, restaurants, agritourismes, promenades, pistes cyclables. sentiers et diverses autres installations intéressantes.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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