Villa 4 chambres 287 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale287 m² -
Superficie du terrain1 300 m²
Description
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Villa remarquable à vendre dans le merveilleux quartier de Groznjan !
Superficie totale de 287 m². Terrain de 1300 m².
La villa a été construite en 2020 dans un style rustique.
Le sous-sol offre un garage.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement composé de deux salons, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains.
En plus de l'appartement au rez-de-chaussée, il y a une taverne/konoba avec une cheminée destinée à la socialisation.
A l'étage supérieur, il y a un autre appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon avec une vue magnifique et dégagée sur Grožnjan et le magnifique paysage d'Istrie.
La villa est chauffée par un chauffage central au gaz, des ventilateurs à gaz reliés à la chaudière et la climatisation.
La propriété bénéficie d'un grand jardin de 1306 m2, qui comprend une place de parking.
La maison est située dans un endroit calme et verdoyant, et à proximité se trouvent la célèbre ville istrienne de Grožnjan, de nombreux vignobles, restaurants, agritourismes, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations intéressantes.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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