Maison 4 chambres 159 m² Okrug Gornji, Croatie
Okrug Gornji, Croatie
€600,000
€3,774/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1989 -
Nombre d'étages1 -
Pièces4 -
Superficie totale159 m² -
Superficie du terrain420 m²
Description
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Villa au deuxième rang de la mer, Okrug Gornji, baie de Mavarčica, île de Čiovo
La villa est située dans la célèbre baie de Mavarčica, à seulement 60 mètres de la mer. Elle s'étend sur un terrain de 420 m2, le plan d'étage de la maison est de 81 m2, tandis que la superficie du jardin est de 339 m2. La partie centrale de la villa se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier.Le premier étage, ou rez-de-chaussée, a une surface habitable de 39 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.Le deuxième étage est accessible par des escaliers à l'intérieur de la villa. L'étage a une surface habitable de 50 m2 et se compose de deux chambres, d'une cuisine avec un salon et d'une salle de bain avec WC. Il y a aussi un balcon spacieux à l'étage avec une vue fantastique sur toute la baie et la mer ouverte.Le grenier n'est actuellement pas utilisé et sa surface nette est de 40 m2.A l'extérieur, côté nord de la villa, il y a un petit appartement ou studio séparé d'une surface habitable de 19 m2, et derrière lui il y a un débarras d'une surface nette de 11 m2.Sur le côté sud de la villa, il y a une terrasse extérieure spacieuse, ombragée par des vignes sauvages, et en tant que telle, c'est un endroit idéal pour socialiser et passer du temps.La villa est orientée au sud et est construite dans un style méditerranéen, entourée d'un jardin méditerranéen qui contribue à une atmosphère paisible et relaxante.En entrant dans la propriété côté sud, il y a un parking couvert pour deux voitures. L'avantage de cette villa est qu'elle est à seulement 60 mètres de la mer à vol d'oiseau, une belle vue depuis le balcon du premier étage de la villa, un beau jardin et la possibilité d'agrandissement et de modernisation.Un autre avantage est qu'elle est située au bout d'une rue calme et sans issue, ce qui augmente le degré d'intimité de la villa. La villa a un grand potentiel car avec une petite rénovation intérieure, elle peut servir de véritable investissement pour une location touristique ou une propriété de vacances familiale. Čiovo est une île de Dalmatie près de la ville de Trogir. Avec une superficie d'un peu moins de 30 km2 et une population d'environ 7 000 habitants, Čiovo abrite plusieurs localités : Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka et Žedno. Le silence, la mer, les bateaux ancrés, la verdure, les plages idylliques, les criques cachées, les sites historiques et naturels sont quelques-unes des caractéristiques de cette île. Dans la ville d'Okrug Gornji, au sud de l'île, se trouve la baie de Mavarčica, qui est un centre touristique très populaire et une très belle baie de l'île de Čiovo. C'est une baie protégée qui surplombe la mer ouverte et limpide. Čiovo est reliée au continent par un pont nouvellement construit, donc l'île elle-même et la baie de Mavarčica sont devenues bien reliées par la route.La ville de Trogir est à environ 10 minutes en voiture, l'aéroport de Split est à environ 15 minutes en voiture et la ville de Split est à environ 30 minutes en voiture. I26734
Sur place
Mis à jour à: 30/08/2024
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Okrug Gornji, Croatie
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