villa de 5 chambres 280 m² Grad Biograd na Moru, Croatie

Grad Biograd na Moru, Croatie

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ID: 2152328

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Biograd na Moru

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

280 m²
Superficie du terrain

47 500 m²

Description

Une et seule propriété sur la première ligne de la mer avec oliveraie sur une position absolument isolée sur l'île dans la région de Zadar!
Cet emplacement unique en bord de mer garantit une intimité et une tranquillité complètes!
La propriété peut être atteinte en bateau seulement! Il y a deux jetées pour un yacht pour accéder à la propriété!

La superficie totale de deux bâtiments de la villa est de 280 m2. Plus les villas bénéficient d'une immense terrasse de 300 m2 donnant sur la mer.
Le territoire qui appartient à la villa est 47 500 m2 de terrain, soit plus de 4 hectares.

Deux bâtiments de la villa sont les villas A et B qui peuvent être utilisées par une grande famille ou pour la location. Ils ont un intérieur absolument moderne et une perspective traditionnelle tout à fait naturelle.
Villa A offre deux chambres doubles, une salle de bains, un grand salon à concept ouvert avec une cuisine et salle à manger.
Villa B se compose de trois chambres doubles, trois salles de bains, et un spacieux salon à concept ouvert avec une cuisine et un coin repas.

Autres avantages des villas:

deux zones de patio couvertes avec espace barbecue
10x4 mètres piscine à débordement avec vue magnifique sur la mer
Chauffage au sol
panneaux solaires
spacieux sous-sol de 300 m2 pour plusieurs usages
réservoir d'eau de 200 000 litres
désinsalateur produisant 7000 litres d'eau douce par jour
trois bateaux
tracteur
machine à presse à huile d'olive moderne
Ensemble complet d'équipements de production d'huile d'olive

En fait, il s'agit d'une entreprise de production d'huile d'olive bien établie et bien gérée. L'huile d'olive vierge extra produite ici a remporté plusieurs Gold Awards.
Emplacement a un climat exceptionnel pour les oliviers, un sol parfait, une bonne insolation.

La destination la plus proche du continent est Biograd-na-moru. Vous pouvez l'atteindre en bateau en 20 minutes.
Cette propriété est absolument spéciale. C'est une véritable perle de notre collection.

Réf: RE-LB11208

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.