villa de 5 chambres 280 m² Grad Biograd na Moru, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain47 500 m²
Description
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Une seule et unique propriété en première ligne de mer avec une oliveraie privée sur une position absolument privée sur l'île dans la région de Zadar!
Cet emplacement unique au bord de l'eau garantit une intimité et une tranquillité totales!
La propriété n'est accessible que par bateau! Il y a deux jetées privées pour un yacht et une plage absolument privée de 580 mètres de long!
La superficie totale des deux bâtiments de la villa est de 280 m². plus les villas bénéficient d'une immense terrasse de 300 m² avec vue sur la mer.
Le territoire qui appartient à la villa est de 47 500 m² de terrain, soit plus de 4 hectares.
Les deux bâtiments de la villa sont les villas A et B qui peuvent être utilisées par une grande famille ou pour la location. Elles ont un intérieur absolument moderne et une perspective traditionnelle assez naturelle.
La villa A offre deux chambres doubles, une salle de bain, un grand salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger.
La Villa B se compose de trois chambres doubles, trois salles de bains et un spacieux salon ouvert avec une cuisine et un coin repas.
Autres avantages des villas :
- deux zones de patio couvertes avec espace barbecue
- piscine à débordement de 10 x 4 mètres avec une vue magnifique sur la mer
- chauffage au sol
- panneaux solaires
- sous-sol spacieux de 300 m² à usages multiples
- réservoir d'eau de 200 000 litres
- dessalinisateur produisant 7 000 litres d'eau douce fraîche par jour
- trois bateaux
- tracteur
- presse à huile d'olive moderne
- ensemble complet d'équipements de production d'huile d'olive
En fait, il s'agit d'une entreprise de production d'huile d'olive bien établie et en activité. L'huile d'olive extra vierge produite ici a remporté plusieurs médailles d'or.
L'emplacement bénéficie d'un climat exceptionnel pour les oliviers, d'un sol parfait et d'une bonne insolation.
La destination continentale la plus proche est Biograd-na-moru. Vous pouvez l'atteindre en bateau en 20 minutes.
Cette propriété est absolument spéciale. C'est une véritable perle de notre collection.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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