villa de 5 chambres 280 m² Grad Biograd na Moru, Croatie

Grad Biograd na Moru, Croatie

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ID: 2152328

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Biograd na Moru

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

280 m²
Superficie du terrain

47 500 m²

Description

Une seule et unique propriété en première ligne de mer avec oliveraie sur une position absolument isolée sur l'île dans la région de Zadar!
Cet emplacement unique au bord de l'eau garantit une intimité et une tranquillité totales!
La propriété n'est accessible que par bateau! Il y a deux embarcadères pour un yacht pour accéder à la propriété!

La superficie totale des deux bâtiments de la villa est de 280 m². plus les villas bénéficient d'une immense terrasse de 300 m² avec vue sur la mer.
Le territoire qui appartient à la villa est de 47 500 m² de terrain, soit plus de 4 hectares.

Les deux bâtiments de la villa sont les villas A et B qui peuvent être utilisées par une grande famille ou pour la location. Elles ont un intérieur absolument moderne et une perspective traditionnelle assez naturelle.
La villa A offre deux chambres doubles, une salle de bain, un grand salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger.
La Villa B se compose de trois chambres doubles, trois salles de bains et un spacieux salon ouvert avec une cuisine et un coin repas.

Autres avantages des villas :

deux zones de patio couvertes avec espace barbecue
piscine à débordement de 10 x 4 mètres avec une vue magnifique sur la mer
chauffage au sol
panneaux solaires
sous-sol spacieux de 300 m² à usages multiples
réservoir d'eau de 200 000 litres
dessalinisateur produisant 7 000 litres d'eau douce fraîche par jour
trois bateaux
tracteur
presse à huile d'olive moderne
ensemble complet d'équipements de production d'huile d'olive

En fait, il s'agit d'une entreprise de production d'huile d'olive bien établie et en activité. L'huile d'olive extra vierge produite ici a remporté plusieurs médailles d'or.
L'emplacement bénéficie d'un climat exceptionnel pour les oliviers, d'un sol parfait et d'une bonne insolation.

La destination continentale la plus proche est Biograd-na-moru. Vous pouvez l'atteindre en bateau en 20 minutes.
Cette propriété est absolument spéciale. C'est une véritable perle de notre collection.

Ref:RE-LB11208

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.