Villa 1 chambre 53 m² Bakar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres1 -
Salles de bains1 -
Superficie totale53 m² -
Superficie du terrain370 m²
Description
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Un petit coin de paradis à seulement 15 mètres de la mer à Kostrena, banlieue prestigieuse de Rijeka !
Nous vous présentons une véritable rareté sur le marché immobilier : une maison individuelle à seulement 15 mètres de la mer, nichée dans un cadre privé loin de l'agitation de la ville.
Cette charmante demeure couvre une superficie de 53 m² et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon confortable pour les réunions sociales, une chambre et une salle de bain. Une terrasse devant la maison offre une vue imprenable sur la mer cristalline, parfaite pour profiter de moments en famille et entre amis.
L'arrière-cour est conçue pour la détente, les barbecues et les divertissements. Et lorsque ces divertissements vous fatiguent, une promenade de seulement 15 mètres vous amène à la mer accueillante.
A proximité, on trouve de nombreuses plages magnifiques, ajoutant à la renommée de Kostrena. La maison dispose de deux places de parking privées, avec un parking public supplémentaire idéalement situé à côté de la propriété. Si vous cherchez à vous éloigner du chaos de la ville, cette propriété vous offre exactement cela : un havre de paix unique sur le marché.
Nichée dans la ville côtière historique de Kostrena, mentionnée pour la première fois dans les annales du début du XVe siècle, se trouve une propriété extraordinaire. Kostrena est divisée en deux parties, Sainte-Lucie et Sainte-Barbe, du nom des deux vénérables églises qui ornent son territoire. Située près de la ville animée de Rijeka, Kostrena est entourée par les eaux tranquilles de la baie de Martinšćica et de la baie de Bakar. La péninsule de Kostrena s'étend langoureusement sur environ 10 kilomètres, en pente douce vers la mer azur. Sur toute sa longueur, on trouve une série de plages splendides, fréquentées par des foules de baigneurs pendant les mois d'été. Les plus célèbres sont celles de la baie de Žurkovo, suivies des charmantes rives de Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda et Perilo.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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