villa de 7 chambres 555 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains5 -
Superficie totale555 m² -
Superficie du terrain4 136 m²
Description
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Belle villa de luxe dans un quartier rustique et calme.
L'aménagement comprend : 7 chambres, 5 salles de bains, 2 salons, cuisine intérieure et extérieure, cave à vin, piscine, jardin paysagé. Il est situé dans une petite ville touristique de Rakalj, à 25 km de Pula.
Le terrain s'étend sur 4136 m2. Le jardin appartient au terrain urbanisé de 3120 m2, et 1016 m2 est un parking. La villa s'étend sur 2 étages : rez-de-chaussée et premier étage. Le chauffage central est au gaz (bombola). Le salon et la cuisine sont climatisés.
Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée avec coin repas, salon spacieux avec cheminée, espace de vie supplémentaire avec une porte donnant sur le jardin avec piscine. Salle de bain équipée de façon moderne et une belle loggia avec des murs en verre au lieu de deux murs et qui sert comme une petite galerie verte et est idéale pour se détendre avec le café du matin.
Le premier niveau : bel espace avec 3 chambres doubles avec un lit double et un terrasse privée équipée de sièges. Il y a aussi deux salles de bains modernes, une salle de bain avec baignoire jacuzzi d'hydromassage et l'autre avec douche jacuzzi d'hydromassage avec sauna.
Au premier étage de la villa il y a un petit appartement séparé avec un salon, 2 chambres avec lit double. lit, terrasse et salle de bain. L'appartement est relié par les escaliers à l'espace d'une cour luxueuse avec piscine. Il y a aussi un beau foyer extérieur en pierre et des meubles pour vivre et se détendre.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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