Villa 4 chambres 340 m² Opcina Rogoznica, Croatie

Croatie, Opcina Rogoznica

€2,75M

€8,088/m²

Villa 4 chambres 340 m² Opcina Rogoznica, Croatie

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ID: 3178402

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Ville

Opcina Rogoznica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

340 m²
Superficie du terrain

460 m²

Description

C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette magnifique villa, avec piscine et ascenseur, située dans un endroit vraiment enviable, directement sur les rives sereins de Ražanj, sur la 1ère ligne de la mer.
La position privilégiée de cette nouvelle résidence contemporaine offre un accès rapide aux villes pittoresques de Primošten et de Trogir, toutes deux accessibles à seulement une demi-heure de route, tandis que le charmant Rogoznica n'est à 10 minutes.

Entraînant un espace de vie raffiné de 340 mètres carrés sur le terrain de 460 mètres carrés, élégamment répandu sur le sol et les premiers étages, la villa est une splendide fusion de design contemporain et de confort intemporel. Dans ses murs, on trouve trois chambres luxueuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain attenante, aux côtés d'une pièce supplémentaire qui offre la flexibilité de s'adapter à ses besoins personnels.

À la pointe de la propriété se trouve un Piscine sophistiquée, son étendue gracieuse offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique brillante - un cadre le plus splendide pour le repos et les loisirs. Complétant cela, la villa fournit un grand parking, y compris deux espaces de garage sécurisés, garantissant la commodité à ses résidents.

La propriété est équipée des dernières technologies modernes - un conditionnement aérien partout, un chauffage sous le sol et un ascenseur - tous soigneusement conçus pour améliorer le confort et le luxe de cette maison remarquable.

Pour ceux qui ont un œil exigeant, la villa est disponible à l'achat comme acquisition privée, soit dans le cadre de la société à laquelle elle est enregistrée , offrant la possibilité d'acquérir ce chef-d'œuvre pour 2 200 000 €. Élégamment aménagée et impeccablement entretenue, cette villa est la quintessence de l'élégance, du confort et des vues de mer inégalées - un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le luxe et la tranquillité.

L'amarrage est possible, si une bouée est placée. À cet endroit, le Mistral souffle tous les jours, donc l'amarrage dépend de plus en plus du type de navire.REF: Re-LB-IRO2230

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.

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Croatie, Opcina Rogoznica

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Coût de la propriété

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