Villa 4 chambres 800 m² Burici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale800 m² -
Superficie du terrain42 500 m²
Description
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Réduction !
Le prix est passé de 2,2 millions d'euros à 1,8 millions d'euros !
Un magnifique domaine au cœur de l'Istrie couvre un terrain de près de 50 000 m2 et offre un large éventail d'activités.
La superficie de 19 740 m2 est située dans la zone de construction, et le reste est une terre agricole.
La partie résidentielle de cette propriété occupe 800 m2 avec plusieurs bâtiments supplémentaires.
La maison principale a été construite avec des matériaux de haute qualité : pierre authentique d'Istrie, marbre coloré, onyx vert et bois d'olivier.
Depuis le porche d'entrée, vous entrez dans un jardin rempli de fleurs et d'arbres sélectionnés de toutes les régions du monde.
Le système de pulvérisation automatique prend soin du jardin pendant la nuit et assure une matinée fraîche.
Le rez-de-chaussée : véranda extérieure avec 2 tables en chêne, sièges en cuir et système audio stéréo, cuisine entièrement équipée, cheminée ouverte, grande télévision 3D, 2 chambres avec grands lits et une salle de bain spacieuse partagée.
Le premier niveau : chambre avec un lit double et accès à une grande terrasse ensoleillée, une salle de bain spacieuse avec accès à une petite terrasse.
Le sous-sol : salle de billard Brunswick, une cave à vin, une salle de sport et un sauna, et un garage.
Il y a une autre maison construite avec le même matériau de qualité que la villa principale. Il y a des cuisines, des chambres et des salles de bains avec des pièces supplémentaires pour le stockage. Cette petite maison offre également un barbecue extérieur et une terrasse couverte avec une table.
Le parking rond devant la petite maison la rend accessible aux voitures.
La propriété dispose d'une piscine spéciale de 60 m2 avec un couvercle coulissant. Vous pourrez nager comme dans la mer, car elle contient de l'eau salée et est suffisamment grande pour accueillir toute la famille.
Vous pourrez également régler la température de l'eau ou profiter d'une baignade nocturne avec des lumières allumées et d'un massage relaxant au jet d'eau.
À côté de la piscine, il y a un solarium de 200 m2, des chaises, une douche d'eau douce, une cuisine avec barbecue et un trampoline professionnel.
Le court de tennis est une autre caractéristique de cette propriété. Le terrain est éclairé et en gazon artificiel.
The property is rented out as a 4**** holiday villa thus offering future owner a well-established profit.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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