Villa 4 chambres 241 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale241 m² -
Superficie du terrain825 m²
Description
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La villa a été construite en 2020 et s'étend sur 241 m2 de surface au sol sur trois étages. Et 825 m2 de terrain sur lequel se trouve une terrasse avec une belle piscine de 32 m2, une douche extérieure, une cuisine extérieure avec barbecue, une cour joliment paysagée et une terrasse sont propices à d'agréables réunions avec barbecue, se détendre et profiter de l'air frais. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine avec coin repas, un séjour avec sortie sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec salle de bain, petit WC.
Une ambiance particulière dans le séjour est donnée par une belle cheminée, et pour des moments de détente il y a une terrasse confortable, dont le prolongement est un jardin verdoyant et apaisant avec une belle piscine.
A l'étage se trouvent deux chambres, avec salle de bain, au sous-sol de la villa il y a une taverne avec cheminée. , et une salle supplémentaire prévue pour le fitness, le sauna, etc. L'ensemble du terrain est clôturé afin que les nouveaux propriétaires aient la garantie d'une intimité totale. L'équipement de la villa est de qualité et moderne, et les pièces sont baignées de soleil. La villa est entièrement climatisée dans toutes les pièces. Il est équipé d'un mobilier moderne et de très haute qualité.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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