Villa 4 chambres 300 m² Grad Pula, Croatie
Croatie, Grad Pula
€750,000
€2,500/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain304 m²
Description
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NewlybuiltvillainMedulinonly200metersfromthesea,withseaviews! Itisanunusualconceptbecausethevillacanfunctionas3residentialunits.Itextendsover3floors:basement,groundfloor,firstfloor.Thevillahasatotalareaof300m2.Inthebasementthereisastudioapartmentof40m2,andtheremaining60m2canbeusedbythefutureownersasatavern,gym,gameroom,etc.Onthegroundfloorthereisanotherstudioapartmentof40m2,whiletheremainingareaisoccupiedbytwobedroomswiththeirownbathrooms,whichareconnectedtothefirstfloorandformoneseparateresidentialunit.Onthefirstandlastfloorthereisalivingroomwithakitchenandadiningroomthathasaccesstotheterraceonthesouthandeastsidesandoffersaviewofthesea,andthereisalsoasmallerroomandatoiletonthefirstfloor. Aswimmingpoolof25m2hasbeenplacedinthegardenof304sq.m.. Thevillaisequippedwith7airconditioners,electricunderfloorheating,electricblinds,mosquitonets,anthracitePVCcarpentryontheLes futurs propriétaires peuvent reprendre la villa dans son état actuel ou, après accord, reprendre la villa entièrement terminée. Réf. : RE-U-22536
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 01/01/2025
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Croatie, Grad Pula
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