Villa 4 chambres 300 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

$849,185

$2,831/m²

Villa 4 chambres 300 m² Opcina Medulin, Croatie

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ID: 2153222

Dernière actualisation: 05/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Village

Opcina Medulin
Adresse

centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

300 m²
Superficie du terrain

304 m²

Description

Villa récemment construite à Medulin à seulement 200 mètres de la mer, avec vue sur la mer! C'est un concept inhabituel car la villa peut fonctionner comme 3 logements. Il s'étend sur 3 étages: sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage. La villa a une superficie totale de 300 m2. Au sous-sol il y a un studio de 40 m2, et les 60 m2 restants peuvent être utilisés par les futurs propriétaires comme taverne, salle de gym, salle de jeux, etc. Au rez-de-chaussée il y a un autre studio de 40 m2, tandis que le reste est occupé par deux chambres avec leurs propres salles de bains, qui sont reliées au premier étage et forment un logement séparé. Au premier et dernier étage il y a un salon avec une cuisine et une salle à manger qui a accès à la terrasse sur les côtés sud et est et offre une vue sur la mer, et il y a aussi une chambre plus petite et un WC au premier étage. Une piscine de 25 m2 a été placée dans le jardin de 304 m2. La villa est équipée de 7 climatiseurs, chauffage au sol électrique, stores électriques, moustiquaires, menuiserie en PVC anthracite à l'extérieur. Les futurs propriétaires peuvent prendre le contrôle de la villa dans son état actuel ou, sur accord, prendre le contrôle de la villa complètement finie. Réf: RE-U-22536

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

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