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Ce premier développement de l'hospitalité en mer sur l'Adriatique bosniaque représente une occasion d'investissement unique au cœur de la côte Adriatique.
La propriété se compose de deux bâtiments interconnectés d'une superficie totale de 6 800 m2 sur 4 324 m2 de terrains environnants. Entièrement rénové pour la saison 2018, l'établissement a enregistré une forte performance de 21 500 nuitées en 2019.
Vous aurez accès à une piscine extérieure moderne et à la plus grande plage centrale de la ville, qui fonctionne sous une concession de 30 ans et comprend des structures d'accueil et de plage existantes.
L'établissement propose 90 chambres fonctionnelles de 27 m2 à 45 m2, d'une capacité totale de 200 lits. Sur place, vous trouverez un restaurant professionnel, un bar apéritif, un café et de vastes terrasses extérieures.
Les voyageurs d'affaires sont desservis par un centre de congrès complet comprenant sept salles de réunion d'une capacité de 12 à 160 personnes. Les actifs opérationnels supplémentaires comprennent 50 places de stationnement et un espace commercial de 250 m2 au rez-de-chaussée adapté pour un casino ou un commerce de détail.
Un aménagement important à la hausse distingue cette propriété, puisqu'elle comprend 13 335 m2 de terrains de construction qui constituent le dernier terrain non aménagé de cette région.
En outre, le projet dispose d'un bâtiment de 1000 m2 en bord de mer avant la reconstruction en appartements de luxe et un restaurant prestigieux.
Soutenue par une structure de propriété stable avec des augmentations de capital récentes, cette évolution constitue un actif immobilier et hôtelier de premier plan dans la région.
La photo n'est qu'une illustration.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Moderne
