Hôtel en bord de mer de 4**** étoiles à vendre dans la banlieue de luxe de Split avec 75% d'occupation 365 jours par an! Grande position près de la plage!
Grand hôtel 4**** étoiles sur la première ligne à la mer droite sur une belle plage de galets avec quai de yachting à proximité, dans la zone de resort super acheté-après!
Podstrana est populaire en hiver et en été, étant situé à seulement 5 km. du centre de Split et Dioclétien Palais et 27 km. de l'aéroport international Split-Kastela!
Hôtel dispose de deux ailes: bâtiment principal avec chambres de luxe et deux bâtiments supplémentaires avec chambres classiques.
La plupart des chambres disposent d'équipements standard les plus élevés tels que le chauffage au sol, la climatisation, baignoires à remous, mini bars, telefon, TV LCD, Internet, balcons avec vue magnifique sur la mer.
Il y a des chambres modernes de sept catégories différentes.
Au total, l'hôtel propose 56 chambres dont:
- chambres doubles standard de 16 m2
- chambres doubles classiques de 18 m2
- chambres triples de 20-21 m2
- chambres quadruples de 40 m2
- chambres de luxe de 30 m2
- Lux chambres de 40 m2
- superlux de 20 m2
Hôtel a excellent Infrastructure:
- plage équipée
- un restaurant réputé avec une terrasse (pour 130 à 150 places), face à la mer et à la plage
- bar de plage (environ 60 places)
- superbe piscine sur le toit avec vue incroyable sur la mer
- spa intérieur avec sauna et salles de massage
- salle de gym/aménagement
- deux salles de conférence
- salle de banquet
- réception 24/7
- ascenseur
- parking spacieux pour 80 voitures
Rénovation complète de 2010. État parfait maintenu.
Taux d'occupation élevé - 275 jours par an ou 75 %. Hôtel est ouvert 365 jours par an. Il a 8-15 emplyées selon une saison.
Excellent EBIDTA avec possibilité de remboursement pour moins de 10 ans.
2020
Réf: RE-LB10066
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
