Hôtel à Grad Split, Croatie
Emplacement
Description
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Hôtel 4**** étoiles en bord de mer à vendre dans la banlieue de luxe de Split avec 75% d'occupation 365 jours par an ! Excellent emplacement au bord de la plage !
Superbe hôtel 4**** étoiles en PREMIÈRE LIGNE de la mer, directement sur une belle plage de galets avec un quai de plaisance à proximité, dans une station balnéaire très recherchée !
Podstrana est populaire aussi bien en hiver qu'en été, étant située à seulement 5 km du centre de Split et du palais de Dioclétien et à 27 km. de l'aéroport international de Split-Kastela!
L'hôtel dispose de deux ailes: le bâtiment principal avec les chambres deluxe et deux bâtiments supplémentaires avec les chambres classiques.
La plupart des chambres disposent d'équipements de très haut niveau tels que chauffage au sol, climatisation, baignoires à remous, mini-bars, téléphone, TV LCD, Internet, balcons avec une vue magnifique sur la mer.
Il y a des chambres modernes de sept catégories différentes.
Au total, l'hôtel propose 56 chambres dont:
- chambres doubles standard de 16 m2
- chambres doubles classiques de 18 m2
- chambres triples de 20-21 m2
- chambres quadruples de 40 m2
- chambres deluxe de 30 m2
- chambres lux de 40 m2
- superlux de 20 m2
L'hôtel dispose d'une excellente infrastructure:
- plage équipée
- un restaurant renommé avec une terrasse (pour 130-150 places), face directement à la mer et plage
- bar de plage (environ 60 places)
- superbe piscine sur le toit avec une vue incroyable sur la mer
- spa intérieur avec sauna et salles de massage
- salle de sport/fitness
- deux salles de conférence
- salle de banquet
- réception 24h/24 et 7j/7
- ascenseur
- grand parking pour 80 voitures
Rénovation complète de 2010. Parfait état maintenu.
Excellent taux d'occupation - 275 jours par an ou 75%. L'hôtel est ouvert 365 jours par an. Il compte 8 à 15 employés selon la saison.
Excellent EBIDTA avec possibilité de remboursement en moins de 10 ans.
2020
Ref:RE-LB10066Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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