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TAR – Maison de charme avec appartements, restaurant et vue sur la mer — Excellente opportunité d'investissement!
Taille de la maison: 500 m2
Dans la commune de Tar-Vabriga, à quelques pas du centre-ville, nous vous présentons une charmante propriété polyvalente comprenant des appartements, un restaurant entièrement équipé et une belle vue sur la mer. Ce domaine unique est une excellente option pour les acheteurs qui cherchent des biens immobiliers en Croatie à vendre, en particulier ceux qui sont intéressés par une propriété d'investissement en Istrie, une maison avec appartements à vendre, ou une propriété en Croatie avec vue sur la mer.
La maison s'étend sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — couvrant un total d'environ 500 m2.
Le sous-sol abrite un restaurant professionnel avec un inventaire complet inclus.
Il comprend:
Deux cuisines entièrement équipées
Grande salle à manger
WC invités
Deux terrasses extérieures spacieuses idéales pour un service toute l'année
À côté du restaurant se trouve un grand parking avec environ 30 places de parking, assurant ainsi la commodité pour les clients.
Le rez-de-chaussée comprend :
Salle d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salle de bains
WC invités
Une chambre
Grande terrasse extérieure
Ce niveau offre un espace de vie confortable ou le potentiel de location d'hébergement.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez:
Trois chambres, chacune avec une salle de bains privative
Une cuisine commune
Chaque chambre dispose de sa propre terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la nature, ajoutant un attrait important pour les locations touristiques.
Au fond de la propriété, il y a un parking supplémentaire pour cinq véhicules.
Étant donné son emplacement privilégié, sa disposition polyvalente, sa vue sur la mer et les installations d'accueil établies, cette propriété offre un potentiel énorme et une rentabilité élevée pour le futur propriétaire.
Réf: RE-U-16265Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
