Propriété de grand potentiel de location dans la très populaire Malinska sur l'île de Krk!
Maison Malinska à vendre avec vue sur la mer, 6 appartements, et un potentiel de location établi, à seulement 300 mètres de la plage.
Situé dans un quartier paisible de Malinska, à seulement une courte marche du centre-ville et des belles plages de Haludovo, cette propriété spacieuse offre environ 400 m2 d'espace de vie total répartis sur le rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs. Avec une vue sur la mer depuis le dernier étage et un jardin bien entretenu, cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un style de vie côtier sur l'île de Krk.
La maison se compose de six appartements entièrement meublés, chacun prêt pour une utilisation immédiate ou la location. Cinq des appartements sont des unités de deux chambres avec des pièces de vie, allant de 55 à 60 m2. Un appartement dispose d'une chambre, d'un salon (45 m2), et d'une pièce supplémentaire de 25 m2 utilisée comme buanderie. Tous les appartements au premier et au deuxième étages ont un balcon.
Les panneaux solaires sur le toit assurent un chauffage énergétique de l'eau. La propriété comprend deux piscines – une plus petite piscine exclusivement pour l'appartement au rez-de-chaussée et une plus grande piscine commune pour tous les autres appartements. Dans la partie gauche du jardin, il y a une cuisine d'été avec une terrasse couverte et un barbecue, idéal pour les rassemblements extérieurs et le plaisir des invités.
Le jardin paysager de 624 m2 comprend la végétation méditerranéenne et les oliviers, avec six places de parking dédiées disponibles. La maison est vendue entièrement meublée et offre une excellente occasion de reprendre une entreprise de location bien établie sur l'une des îles les plus désirables de Croatie.
Réf: RE-AB-MI-33
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
