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Ce bel appartement villa à vendre est situé dans la première rangée de la mer, à seulement 10 mètres de la plage à Bibinje près de Zadar.
Bibinje est une ville côtière pittoresque sur la côte dalmate, célèbre pour ses plages et sa nature intacte. Il est situé à seulement 7 kilomètres du centre historique de Zadar et à 14 kilomètres de l'aéroport de Zadar à Zemunik. Construit en 2010 sur un terrain de 830 mètres carrés, cette propriété riveraine a une surface habitable totale de 400 mètres carrés répartis sur trois étages avec des entrées séparées et six appartements de location.
Le rez-de-chaussée comprend un grand appartement de trois chambres avec un salon, une cuisine, un coin repas et deux salles de bains, ainsi qu'un garde-manger, un débarras, une buanderie, un garage et des toilettes supplémentaires.
Le premier étage offre un autre spacieux appartement de trois chambres avec un salon, cuisine, coin repas, deux salles de bains, et une grande terrasse avec belle vue sur la mer.
Le haut loft est composé d'un appartement d'une chambre et de trois studios confortables.
Toute la maison a été entièrement rénovée en 2022, recevant une nouvelle façade, de nouvelles fenêtres en PVC éconergétiques avec triple vitrage, de nouveaux planchers et des meubles modernes.
Le jardin entièrement clos et magnifiquement paysagé comprend une cuisine d'été avec un barbecue et une table à manger extérieure, à côté d'un parking privé pour six voitures. La cour mène directement à une plage de galets et une promenade côtière qui vous emmène directement dans le centre de Bibinje. La région environnante offre un accès facile à divers parcs nationaux, parcs naturels et belles îles Adriatiques. Vendu entièrement meublé et prêt à emménager, cette villa en bord de mer a une entreprise de location touristique très réussie et bien établie, ce qui en fait un investissement immobilier sûr et rentable en Croatie.
Réf: RE-LB-IRO432Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Stockage, Jardin, Moderne
