Hôtel 320 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$626,566

$1,958/m²

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ID: 3369002

Dernière actualisation: 01/12/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,958/m²
Superficie totale

320 m²

Description

Mini-hôtel avec trois appartements séparés sur deux étages et un sous-sol dans un village de pêcheurs calme, 14 chambres, 6 chambres.
Le sous-sol est d'environ 20 m2 et sert de taverne. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement et de bureaux.
L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon, cuisine, débarras, une chambre, salle de bains et terrasse.
L'espace d'affaires au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, salon, cuisine, salle de bains et véranda fermée.

Le premier étage se compose d'un salon, cuisine avec coin repas, cellier, trois chambres, salle de bains et WC et a sa propre sortie vers une belle terrasse donnant sur Premantura, la nature et la verdure. Chaque appartement et espace de bureau a sa propre entrée et terrasses, et ils ont en commun une grande cour avec un grill extérieur.

Un permis d'utilisation a été obtenu et la maison est louée, et des condominiums sont également possibles.
Cette maison est idéale pour la location ou pour la vie de famille.

Réf: RE-U-3704

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.