Hôtel 650 m² à Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Rovinj, Croatie

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ID: 3206399

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Superficie totale

650 m²

Description

La maison est située dans un quartier résidentiel de Rovinj, en deuxième rangée de la mer, et s'étend sur quatre étages avec une surface habitable totale de 650 m2 !
Le rez-de-chaussée : appartement composé d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes.
Le salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant qui entoure la maison.

Le 1er niveau : deux unités résidentielles séparées. Le plus grand appartement se compose d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une chambre, de toilettes et d'une terrasse.
La plus petite unité résidentielle est un studio composé d'une pièce qui sert de salon et de chambre, de cuisine et de salle à manger, de salle de bain et de terrasse.

Le 2ème étage a la même disposition de l'appartement qu'au 1er. Il y a deux unités résidentielles, un studio de plus petite taille et un appartement d'une chambre avec un salon et une chambre séparés.

Le 3ème et dernier étage : penthouse composé d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain. Le salon est entièrement entouré d'une paroi vitrée qui le rend extrêmement lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Depuis la terrasse spacieuse, un escalier mène à la terrasse sur le toit avec une vue enviable sur la ville de Rovinj et sa belle côte.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Rovinj et est extrêmement intéressante en raison de sa position. La vue sur la mer est offerte depuis les sept appartements que contient la maison et la proximité des plages n'est qu'un avantage supplémentaire que la maison offre. Elle est enregistrée dans le système de location à des fins touristiques et est donc intéressante pour les futurs propriétaires qui souhaitent poursuivre une entreprise prospère.

Veuillez noter que le prix est supérieur à 2 millions d'euros.

Ref:RE-U-5834-33241

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.