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Hôtel 275 m² à Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie

Croatie, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton
€680,000
€2,473/m²
;
Hôtel 275 m² à Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
19
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ID: 2207063
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,473/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    275 m²

Description

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Maison avec 4 appartements et jardin paysager à Malinska, île de Krk !

Située sur un généreux terrain de 650 m2, cette maison offre une opportunité unique avec ses quatre appartements, sa dépendance, son grand parking et sa zone verte en bordure. FrançaisLa propriété dispose d'une surface habitable totale de 275 m2, répartie sur trois étages :

  • Le rez-de-chaussée abrite un appartement de deux pièces comprenant un hall d'entrée, une salle de bains, un séjour avec cuisine, un coin repas et une terrasse.

  • Le premier étage abrite deux appartements d'une chambre identiques, chacun comprenant une salle de bains, une cuisine, un séjour, un coin repas et une terrasse.

  • Le grenier présente un appartement de trois pièces avec une salle de bains, des toilettes invités, une cuisine avec coin repas, un séjour et un accès à une terrasse offrant une vue pittoresque sur la mer.

Niché dans le jardin se trouve un bâtiment auxiliaire servant de local à outils et d'espace de stockage, à côté d'un parking pour plusieurs voitures, d'une cheminée en brique, d'une table en pierre avec des bancs et d'une variété de plantes méditerranéennes dont des oliviers et des palmiers.

Le toit ne nécessite aucune attention immédiate et les fenêtres combinent des cadres en bois et en aluminium. Chaque appartement bénéficie de climatiseurs individuels, le rez-de-chaussée étant en outre équipé d'un poêle à granulés. La propriété est vendue entièrement meublée.

Utilisant actuellement une fosse septique, des plans sont en cours pour se connecter au réseau d'égouts de la ville à l'automne. La documentation est méticuleusement organisée et disponible pour inspection.

Idéalement située à seulement 1500 mètres de la mer et des plages, mais nichée dans un endroit tranquille adjacent à la nature, cette propriété offre un mélange harmonieux de commodité et de sérénité.

Ref:RE-U-29468

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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