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Hôtel 275 m² à Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj
$769,027
$2,796/m²
;
Hôtel 275 m² à Omisalj, Croatie
19
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Description Description
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ID: 2207063
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Opcina Omisalj
  • Village
    Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,796/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    275 m²

Description

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Maison avec 4 appartements et jardin paysagé à Malinska, île de Krk!

Située sur un terrain généreux de 650 m2, cette maison offre une opportunité unique avec ses quatre appartements, dépendance, un grand parking et une zone verte bordée. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 275 m2, réparties sur trois étages:

  • Le rez-de-chaussée abrite un appartement de deux pièces comprenant un hall d'entrée, une salle de bains, un salon avec cuisine, un coin repas et une terrasse.

  • Le premier étage abrite deux appartements identiques d'une chambre, chacun comprenant une salle de bains, une cuisine, un salon, un coin repas et une terrasse.

  • Le grenier dispose d'un appartement de trois pièces avec salle de bains, toilettes invités, cuisine avec coin repas, salon, et accès à une terrasse offrant une vue pittoresque sur la mer.

Niché dans le jardin est un bâtiment auxiliaire servant de salle d'outils et d'espace de stockage, à côté de parking pour plusieurs voitures, une cheminée en brique, une table en pierre avec bancs, et une variété de plantes méditerranéennes dont des olives et des palmiers.

Le toit ne nécessite aucune attention immédiate, et les fenêtres combinent des cadres en bois et en aluminium. Chaque appartement bénéficie de la climatisation individuelle, avec le rez-de-chaussée en outre équipé d'un poêle à granulés. La propriété est vendue entièrement meublée.

En utilisant actuellement une fosse septique, des plans sont en cours pour se connecter au réseau d'égouts de la ville à l'automne. La documentation est méticuleusement organisée et disponible pour inspection.

Idéalement situé à seulement 1500 mètres de la mer et des plages, mais niché dans un endroit tranquille adjacent à la nature, cette propriété offre un mélange harmonieux de commodité et de sérénité.

Réf: RE-U-29468

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj
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