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Hôtel 400 m² à Grad Trogir, Croatie

Grad Trogir, Croatie
$739,207
$1,848/m²
;
Hôtel 400 m² à Grad Trogir, Croatie
13
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ID: 3400438
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Split-Dalmatie
  • Ville
    Grad Trogir

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,848/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    400 m²

Description

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Maison d'hôtes avec un potentiel exceptionnel à seulement 200 mètres de la mer cristalline et une plage bien entretenue sur l'île de Čiovo relié au continent par les deux ponts.

Situé à seulement 3 kilomètres du pittoresque Trogir médiéval et à proximité de l'aéroport de Split, cette propriété offre le mélange parfait de tranquillité, de beauté naturelle et d'excellentes connexions de transport.

La propriété a une superficie de 400 m2, entourée d'une cour magnifiquement paysagée de 420 m2, construite dans les années 1980, et contient actuellement quatre logements.

Au premier étage, il y a un appartement spacieux, le deuxième étage offre deux appartements plus petits, tandis que le grenier dispose d'un grand appartement avec trois chambres et une vue imprenable sur la mer.

Un avantage supplémentaire est l'espace dans le sous-sol qui peut être transformé en un autre appartement, augmentant encore la facilité d'utilisation de la maison. Toutes les unités sont reliées par des escaliers intérieurs.

Cette propriété touristique comprend quatre places de parking extérieures et un garage, et dans la cour, il y a un barbecue, une salle de stockage et un hangar de jardin.

Bien qu'il nécessite une rénovation partielle, cette propriété offre d'énormes possibilités de location touristique ou de créer votre propre oasis méditerranéenne pour la détente.

Excellent emplacement, belle vue sur la mer, cour bien entretenue, et de nombreuses commodités supplémentaires font de cette maison une véritable opportunité pour toute personne cherchant à investir dans le tourisme ou voulant profiter des charmes de la vie en mer.

Ref: Re-LB-IRO2514

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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