Hôtel 330 m² à Frata, Croatie

Frata, Croatie, Opcina Kastelir - Labinci

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ID: 2153735

Dernière actualisation: 29/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Kastelir - Labinci
Village

Frata
Adresse

Lanterna

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Superficie totale

330 m²

Description

Villa de type Boutique avec restaurant près de la mer dans la région de Porec!
Belle vue lointaine sur la mer!

La propriété est située sur un terrain de 930.00 m2 il ya un restaurant et un logement. L'installation est réalisée de telle sorte que chacun des logements dispose d'une entrée séparée et d'un parking séparé et sécurisé.
La zone du restaurant est 170.28 m2 d'espace intérieur et continue à une terrasse couverte spacieuse. La taverne se compose de deux salles partagées par une belle cheminée d'Istrie. En plus des halls, il y a des toilettes, un bar, une nouvelle cuisine de restaurant de qualité, un espace de préparation des aliments et toutes les chambres et équipements nécessaires pour les affaires du restaurant. L'espace a 60 places à l'intérieur et 60 places sur la terrasse couverte et est entièrement équipé avec tout le matériel de restauration et l'inventaire et est vendu comme tel.
La partie logement du bâtiment est située au premier étage et a une superficie de 151,20 m2 qui est entrée du côté sud du bâtiment.
La villa offre 4 appartements qui peuvent fonctionner séparément mais aussi comme un espace unique pour 8-10 personnes. Chaque appartement a sa propre salle de bains, et deux appartements ont leur propre cuisine sécurisée avec coin repas. Il dispose également d'une terrasse commune avec une extension dans la grande cuisine.
La villa est équipée d'une piscine et jacuzzi, terrasse, belle cour spacieuse, cuisine d'été et toutes les commodités qui assurent un séjour confortable surplombant la mer. Toutes les chambres sont protégées par un système d'alarme et une caméra. Le bâtiment dispose également d'un système de chauffage et de refroidissement. Le chauffage est sous le sol dans toutes les pièces de la villa, même pendant les plus grands hivers que le chauffage sous le sol suffit. En ce qui concerne le refroidissement, chaque chambre dispose également de sa propre climatisation. L'avantage de ce bâtiment est la qualité dans tous les segments de la construction, qui peut être vu dans les images jointes. Le chauffage solaire de l'eau a été effectué dans tout le bâtiment.
C'est une villa parfaite pour les célébrations, mariages, événements corporatifs, séminaires et autres lieux.

Réf: RE-U-8557

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.