Une belle apart-house de 10 appartements situé dans une oasis verte à seulement 300 m de la plus belle plage de Bibinje, un emplacement idéal pour des vacances paisibles et détendues.
Marina Dalmacija est située à quelques minutes de la villa, et la ville de Zadar, connue pour les plus beaux couchers de soleil, est à seulement 15 minutes en voiture.
La propriété est idéale pour le séjour des yachtsmen qui gardent les bateaux dans la marina. L'aéroport de Zadar se trouve à 15 minutes en voiture, ainsi que l'entrée de l'autoroute.
L'endroit offre de nombreux choix pour les loisirs, comme un court de beach volley, des scooters d'eau, un club de plongée, et de nombreux cafés et restaurants avec des spécialités locales.
La surface habitable de la propriété touristique est de 610 m2, et elle est située sur un terrain de 1583 m2.
Au rez-de-chaussée de la villa il y a 3 appartements + une chambre.
Au premier étage se trouve un appartement de 200 m2 composé de 3 chambres, bureau, cuisine, salon, salle à manger et 2 salles de bains.
Au deuxième étage il y a 2 appartements + deux chambres.
Les appartements au premier et au deuxième étage ont été rénovés en 2022.
Un beau grand jardin offre une intimité et une belle vue sur la baie et les îles.
La propriété dispose du chauffage central, ainsi que de la climatisation dans tous les logements. Des installations pour panneaux solaires ont été installées.
La partie inachevée du jardin peut être utilisée comme un parking pour 15 voitures, mais il est également approprié pour construire une autre villa ou une piscine.
La propriété a été utilisée pour le logement (premier étage) et les activités commerciales - location d'appartements et de chambres. Le futur propriétaire peut le garder dans le même état ou complètement remodeler l'espace de bureau ou villa privée.
Réf: RE-LB-IRO1363
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
