Grande maison d'appartements avec 16 appartements dans une position attrayante, sur la première rangée par la mer et une belle plage dans la ville de Podaca/Gradac, idéal pour des vacances en famille agréables.
Une promenade de 5 km le long de la côte pour ceux qui aiment les longues promenades, les courses ou les promenades à vélo.
Grâce à son emplacement, cette petite ville dalmate est un excellent point de départ pour des excursions d'une journée dans les villes voisines, l'intérieur ou les îles qui sont bien reliées par des lignes de ferry. Dubrovnik est à 110 km, Makarska à 30 km, Split à 90 km.
La maison a une superficie de 675 m2 net - 835 m2 brut et dispose de 16 appartements.
Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec cuisine, 2 toilettes, une chaufferie, une salle de réception avec une réception et une buanderie et une salle de séchage.
1er étage : 4 studios, 1 appartement d'une chambre, 1 appartement de deux chambres.
2ème étage : 4 studios, 1 appartement d'une chambre, 1 appartement de deux chambres.
3ème étage : studio, 1 appartement d'une pièce, 2 appartements de deux pièces.
Tous les appartements et la plupart des chambres ont balcons et terrasses avec une belle vue sur la mer.
A vendre entièrement équipé et décoré.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation dans toutes les unités, l'eau chaude par une chaudière centrale utilisant l'électricité et l'énergie solaire. Des panneaux solaires sont installés sur le bâtiment.
Il y a un parking pour 9 voitures devant la maison.
Le bâtiment a une entreprise bien établie dans le tourisme et représente une excellente opportunité d'investissement!
Propriété touristique parfaite de l'emplacement idéal.
Réf: RE-LB-IRO1361
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
