Hôtel 835 m² à Makarska, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale835 m²
Description
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Grand immeuble de 16 appartements dans une position attrayante, au premier rang au bord de la mer et d'une belle plage dans la ville de Podaca/Gradac, idéal pour d'agréables vacances en famille.
Un sentier/promenades de 5 km de long le long de la côte pour ceux qui aiment les longues promenades, courses ou balades à vélo.
En raison de son emplacement, cette petite ville dalmate est un excellent point de départ pour des excursions d'une journée vers les villes voisines, l'intérieur ou vers des îles bien reliées. par des lignes de ferry. Dubrovnik est à 110 km, Makarska à 30 km, Split à 90 km.
La maison a une superficie de 675 m2 net - 835 m2 brut et dispose de 16 appartements.
Au rez-de-chaussée A l'étage se trouve un restaurant avec cuisine, 2 toilettes, une chaufferie, un hall de réception avec un bureau d'accueil et une buanderie et séchoir.
1er étage : 4 studios, 1 appartement d'une chambre, 1 appartement de deux chambres.
2ème étage : 4 studios, 1 appartement une chambre, 1 appartement deux chambres.
3ème étage : studio, 1 appartement une pièce, 2 appartements deux pièces.
Tous les appartements. et la plupart des chambres disposent de balcons et de terrasses avec une belle vue sur la mer.
À vendre entièrement équipé et décoré.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans toutes les unités, l'eau chaude via un chaudière centrale utilisant l'électricité et l'énergie solaire. Des panneaux solaires sont installés sur le bâtiment.
Il y a un parking pour 9 voitures devant la maison.
Le bâtiment a une activité bien établie dans le tourisme et représente une excellente opportunité d'investissement !
Parfait propriété touristique d'un emplacement idéal.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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