Hôtel 429 m² à Pisak, Croatie

Grad Omis, Pisak, Croatie

$783,666

$1,827/m²

Laisser une demande

ID: 2153599

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Omis
Village

Pisak

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,827/m²
Superficie totale

429 m²

Description

Magnifique propriété touristique de 6 appartements juste au-dessus de la plage de Pisak sur Omis riviera!

La maison d'une superficie de 429.28 m2 est située au centre de la ville dans un environnement calme sur un terrain de 442 m2 qui s'étend au-dessus de deux plages et sert de terrasse d'été couverte de végétation méditerranéenne.
La maison est divisée en six appartements de différentes tailles et chambres auxiliaires et est actuellement utilisée pour le tourisme et la résidence temporaire (plan d'étage ci-joint).
En face de l'entrée il y a un parking privé clôturé avec quatre places de stationnement.

Au rez-de-chaussée il y a deux appartements d'une superficie totale de 96,50 m2, tandis que sur la partie la plus proche de la mer il y a une chambre auxiliaire d'une superficie de 32 m2.
Au premier étage, il y a deux grands appartements d'une superficie totale brute de 168,78 m2, qui ont été rénovés il y a une vingtaine d'années, et la rénovation est souhaitable, mais pas nécessaire.
Au deuxième étage du bâtiment, il y a deux appartements récemment rénovés d'une superficie totale de 132 m2 avec terrasses donnant sur la mer et les îles.

La possibilité de reprendre l'équipement et le mobilier existants. La maison bénéficie de connexions d'eau et d'électricité et de deux fosses septiques.
Documentation et documents en ordre.

Ref: RE-LB-IRO1909

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.