Hôtel 300 m² à Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale300 m²
Description
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Propriété touristique de 3 unités de location avec piscine et vue mer dans la région de Porec !
La surface totale est de 300 m². Le terrain est de 1 000 m².
Il a été construit en 1900 et entièrement rénové en 2004.
La villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un salon spacieux avec cheminée en brique, cuisine avec salle à manger, cellier, taverne/konoba et toilettes invités.
Il y a 3 unités résidentielles séparées au premier étage.
La 1ère unité résidentielle se compose de deux chambres, salon, salle de bain, terrasse avec vue mer.
La 2ème unité résidentielle se compose d'une chambre, une salle de bain et une terrasse qui offre également une vue sur la mer.
La 3ème unité résidentielle se compose de deux chambres, un salon, une salle de bain et une terrasse.
La cour paysagée comprend un terrain avec piscine et terrasse, une cuisine d'été et un parking de 6 places.
Le chauffage central au sol au gaz s'étend dans toute la maison. Un bien idéal pour un investissement en location touristique ou pour une maison familiale
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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