Hôtel 375 m² à Grad Zadar, Croatie

Croatie, Grad Zadar, Zadar

$1,82M

$4,856/m²

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ID: 3403093

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Zadar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$4,856/m²
Superficie totale

375 m²

Description

Une propriété touristique de première ligne dans la région de Zadara - hôtel avec restaurant!

Cette propriété entièrement rénovée avec une haute réputation située dans la première rangée de la mer s'étend sur 375 m2 et offre un potentiel exceptionnel d'investissement dans le tourisme de luxe et l'hospitalité.

La partie centrale de ce magnifique bâtiment se compose d'un restaurant réputé avec une tradition de 42 ans, entièrement équipé et prêt à poursuivre des opérations réussies, avec une capacité jusqu'à 150 places.

En plus du restaurant, la propriété comprend deux appartements meublés modernement avec des entrées séparées pour la location, parfait pour l'hébergement des clients ou générer des revenus supplémentaires.

L'établissement a été entièrement rénové en 2024 et adapté pour une exploitation à longueur d'année, situé à quelques pas de Marina Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, et à seulement 7 km de l'aéroport de Zadar.
Le centre de Zadar est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités et attractions importantes.

Un parking public gratuit est également disponible à proximité immédiate de l'établissement, ce qui augmente encore le confort des clients et des visiteurs.

Il est également possible d'acheter uniquement le restaurant au prix de 1 050 000 €.

C'est vraiment une occasion unique qui combine un emplacement privilégié, des installations entièrement rénovées, et un solide héritage d'affaires.

Ref: RE-LB-IRO2518

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.