Un vaste domaine touristique avec 16 chambres, deux piscines et un court de tennis Barban est un petit village médiéval pittoresque de type acropole dans la partie sud de l'Istrie orientale, situé au-dessus de la vallée de la rivière Raša.
A quelques minutes du centre de Barban, nous vendons cette belle propriété de 729 m2 d'une superficie de 8,550 m2, qui contient jusqu'à 16 chambres !
Il se compose de deux bâtiments.
Bâtiment plus grand - 645,33 m2:
Nous commençons par le sous-sol où il y a deux appartements.
Petit appartement A contient une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre.
Grand appartement B contient une cuisine, salon, deux salles de bains et deux chambres.
Au sous-sol il y a aussi une cave à vin décorée.
Ensuite, nous avons une zone avec une cheminée qui est destiné à préparer le petit déjeuner et une salle de bains. Comme le sucre à la fin, le sous-sol contient une belle piscine intérieure et un sauna, deux douches et une toilette.
Là, nous avons aussi de beaux murs en verre qui peuvent être ouverts.
Au sous-sol il y a une buanderie pour les vêtements de lavage, une chaufferie, un espace de rangement et une salle de machines à piscine.
Ensuite suit le rez-de-chaussée avec la réception et 3 appartements.
Appartement C est réparti sur deux étages. En bas il y a une cuisine, salon, salle de bains, balcon et une chambre, tandis qu'à l'étage il y a deux autres chambres et une salle de bains.
Appartement D dispose d'une cuisine, salon, salle de bains, balcon et deux chambres.
Appartement E est le dernier appartement au rez-de-chaussée et, comme le plus grand, a une entrée séparée. Il contient un hall d'entrée, débarras, toilettes, salle de bains, deux chambres, dont l'une a sa propre salle de bains.
Au premier étage nous trouvons 3 autres appartements.
Appartement F et appartement G contiennent un salon, cuisine, salle de bains, balcon et une chambre.
Appartement H dispose d'une cuisine, salon, salle de bains et deux chambres.
La maison dispose d'une cuisine d'été et des collecteurs de sèche-linge pour le chauffage et le refroidissement.
Sur le grand jardin, nous rencontrons une maison plus petite d'une superficie de 84,49 m2.
La maison a deux appartements au rez-de-chaussée.
Appartement Je me compose d'une cuisine, un salon qui peut être utilisé comme une chambre, une salle de bains et un balcon. Cet appartement est un petit studio.
L'appartement J possède une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un balcon.
Au sous-sol de la petite maison, nous avons deux chambres qui peuvent être aménagées selon les souhaits du futur propriétaire.
En outre, il y a une installation souterraine séparée dans le sous-sol qui a la permission de construire deux autres appartements au-dessus du sol
. Au total, il y a 10 appartements répartis dans deux maisons sur une grande propriété magnifique. Les maisons ont une menuiserie en aluminium. Il y a des canopies sur la maison que le futur propriétaire peut organiser comme il veut.
Les canopées ont une superficie de 64,49 m2.
Il y a une grande piscine avec baignoires de massage et plages sur le terrain magnifiquement paysagé, avec une superficie totale de 99 m2.
Toute la zone de la propriété se trouve dans la zone de construction, il est donc possible de construire des installations supplémentaires.
Les maisons ont également leur propre court de tennis à profiter dans les mois d'été.
À côté du court de tennis, il y a une installation auxiliaire avec un générateur qui est relié à toutes les installations et fournit sa propre électricité en cas de panne d'électricité.
Chacune des maisons a sa propre fosse septique.
Cette belle grande propriété est idéale pour investir dans la location touristique en raison du grand nombre d'appartements qui apportera une occupation maximale dans la saison. p
Réf: RE-U-21070
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
