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Hôtel 681 m² à Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie

Croatie, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton
$1,69M
$2,484/m²
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Hôtel 681 m² à Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
25
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ID: 2152939
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,484/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    681 m²

Description

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Belle maison d'hôtes avec piscine pour ale à Malinska, péninsule de Krk!
Nous sommes heureux de vous présenter une belle maison d'hôtes d'une superficie totale de 681 m2, située sur un terrain de 1502 m2.
La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier élevé, un total de 9 logements.
Au rez-de-chaussée il y a deux appartements d'une chambre et un appartement de deux pièces, qui ont couvert des terrasses de 18 m2. Dans la nature, ce sont des appartements de 47 m2, 67 m2 et 71 m2 net surface.
Au premier étage, il y a cinq studios d'une superficie de 35 - 44 m2 avec balcons de 5-9 m2 et une salle d'étude.
Dans le haut grenier est un grand appartement de trois chambres de 177.10 m2 avec deux salles de bains.
Des matériaux de qualité supérieure ont été utilisés dans la construction de la maison, et chaque détail de la maison est pour une utilisation plus facile et meilleure.
Chaque appartement a son propre compteur électrique de contrôle, et des panneaux solaires sont utilisés pour le chauffage de l'eau.
Sur le jardin magnifiquement paysagé, qui a son propre système d'irrigation, des plantes autochtones ont été plantées, ce qui donne à la maison une impression méditerranéenne. À côté de la piscine et de la zone de bain de soleil est une canopée couverte, qui est le principal lieu de rassemblement et de socialisation.
Dans la partie arrière du jardin il y a un parking couvert pour plusieurs voitures ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
Les propriétaires de la maison ont été engagés dans des locations touristiques depuis de nombreuses années, de sorte que l'ensemble de la propriété est principalement adapté à cette activité.

Le nouveau propriétaire pourra profiter d'une entreprise déjà bien établie. Avec presque un top dix propre sur des portails renommés, il a une excellente occupation et des invités constamment satisfaits qui reviennent depuis des années.
La maison est également adaptée pour accueillir les personnes âgées et les handicapés parce que tout le jardin est plat et que les salles de bains au rez-de-chaussée sont adaptées à ces fins. Dans un endroit calme non loin de Malinska, la maison est idéale pour ceux qui cherchent la paix loin de la foule et du bruit.

Réf: RE-U-16371

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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