Hôtel 694 m² à Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale694 m²
Description
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Au cœur de Hvar, nichée dans l'étreinte d'un havre de paix, où charme et sérénité dansent en tandem, sur la 1ère ligne de la mer se trouve une demeure singulière, une habitation embrassée par les caprices de l'enchantement.
Cette demeure, nichée dans une baie isolée juste à côté de la belle plage, contemple la mer turquoise avec un visage qui reflète l'art des royaumes elfiques.
Sur une toile verdoyante de 1 094 mètres carrés, cette demeure unique dévoile son histoire, bénéficiant d'une magnifique plage à proximité, un havre de lancement pour les petits navires.
Une maison idiosyncratique de 694 m² (surface utilisable de 550 m²), resplendissante dans sa singularité, s'étend sur trois niveaux, présentant 11 appartements de location entièrement équipés, chacun un sanctuaire à part avec une salle de bain et une cuisine privées. L'esprit méditerranéen résonne dans les couloirs, accompagné du chant de sept balcons et de deux terrasses, tous ornés de vues qui caressent l'âme avec les teintes ondulantes de la mer.
Au-delà de ses portes se trouvent une grande entrée, un vestibule résonnant avec la réception, un garage pour 2 voitures, 10 places de parking, abritant les chars de la terre et des alcôves en plein air pour ceux touchés par l'envie de voyager.
Pourtant, dans la tapisserie des possibilités, une grâce supplémentaire se déploie - un sonnet architectural prédit l'expansion de ce havre. Une étendue aqueuse de 40 mètres carrés, une piscine cristalline et les murmures de trois autres appartements, installés dans la grâce, nous font signe.
Cette symphonie éthérée trouve son crescendo dans la planification d'un garage supplémentaire, scellant la vision avec un raffinement.
Le magnum opus de cette demeure, bercée par la mer bleu turquoise, résonne dans des vues qui chantent leur ballade au fil des saisons, un véritable joyau dans la couronne de l'existence, à ne pas négliger dans la danse du temps.
Remarque : il existe un projet de boutique-hôtel pour remplacer la structure existante, si vous le souhaitez.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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