Hôtel 204 m² à Makarska, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,578/m² -
Superficie totale204 m²
Description
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Maison familiale avec 2 appartements située dans un endroit magnifique, à seulement 50 m de la mer cristalline et de la plage de galets dans la très populaire Baska Voda qui se compare désormais à Makarska en termes de nombre de demandes !.
La propriété a une surface habitable de 204 m2 et est située sur un terrain de 373 m2.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et dispose de 2 unités résidentielles reliées par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée il y a un salon en deux parties avec escalier menant au sous-sol, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un escalier menant au premier étage.
A l'étage il y a trois chambres, une salle de bain, une petite cuisine, deux terrasses et une sortie vers la partie supérieure du terrain en cascade où se trouve un garage de 29 m2.
Le toit plat est dans la nature une terrasse spacieuse de 75 m2 avec une vue panoramique spectaculaire.
L'accès à la maison est possible des deux côtés, directement depuis le plage, et du côté supérieur du garage.
La construction de la maison a commencé en 1966 et a été rénovée en 2011.
Chaque propriété à Baska Voda et Brela est précieuse car ce sont des destinations de la plus haute demande.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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