Appartement Maison à seulement 70 mètres de la mer – Premier investissement
Situé sur la côte sud-est de l'Istrie, où des collines verdoyantes se mêlent parfaitement à la mer Adriatique, se trouve une région riche en beauté naturelle et patrimoine culturel. À seulement quatre kilomètres, les charmantes villes de Labin et Rabac offrent un mélange unique d'histoire, de tradition et de vie moderne.
Rabac, souvent appelée la Perle de Kvarner, est réputée pour ses plages de galets blancs, sa mer cristalline et sa végétation méditerranéenne luxuriante. Autrefois petit village de pêcheurs, il est devenu une destination touristique dynamique tout en préservant son charme authentique. Les rues pittoresques de Rabac sont remplies d'événements culturels, tandis que l'environnement vert et l'arrière-pays pittoresque invitent les amateurs d'aventure à explorer et profiter des activités de plein air toute l'année.
A une courte distance de Rabac et Labin, dans un petit village balnéaire, cette maison d'appartement est maintenant disponible à la vente, situé à seulement 70 mètres de la mer. Cette propriété offre une occasion d'investissement rare, combinant confort, un emplacement exceptionnel et un potentiel de location élevé.
La maison bien entretenue de 260 m2 sur le territoire de 988 m2, en excellent état fonctionnel, s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et grenier élevé – et se compose de six logements. Chaque étage comprend deux appartements, chacun comprenant un salon, deux chambres et une salle de bains.
La cour paysagée, remplie de verdure luxuriante, offre un cadre paisible, renforçant l'attrait de la propriété. Bien que certaines rénovations et modernisations puissent être nécessaires pour maximiser son plein potentiel, son emplacement privilégié, son espace de vie spacieux et les options d'utilisation polyvalentes en font un excellent investissement pour les locations touristiques et la vie résidentielle.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder une propriété balnéaire dans l'un des endroits les plus souhaitables d'Istrie. Pour plus d'informations ou pour organiser une consultation, n'hésitez pas à nous contacter!
Réf: RE-U-36226
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
