Hôtel 724 m² à Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale724 m²
Description
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Construction inachevée d'un hôtel en 1ère ligne de mer à Rtina !
Descente privée jusqu'à la plage ! Magnifique vue sur la mer !
Les amarres se trouvent en contrebas de la propriété, qui bénéficie d'une magnifique position surélevée au sein de la verdure.
La superficie totale du bâtiment est de 724 m². Il est proposé dans un état roha-bau.
Le bâtiment date de 1991, lorsque la guerre de Yougoslavie a commencé.
Vous devrez investir au moins 500 000 euros de plus.
L'hôtel dispose d'un chemin balisé , branchements d'électricité, de téléphone et d'eau + un réservoir d'eau de 70 mètres cubes.
Une construction résidentielle supplémentaire est possible sur 1015 mètres carrés de terrain, en particulier sur 456 mètres carrés de pente vers la mer, il est possible construire des bâtiments non résidentiels. Le terrain convient aux appartements, appartements/appartements à vendre, restaurant, hôtel, maison de retraite ou maison pour ateliers, retraites de yoga.
Le bâtiment est situé dans un endroit calme, non aménagé, parfait pour des vacances tranquilles en famille. A proximité immédiate d'une nature intacte, dans la baie de Plemići, un bien naturel protégé, protégé de toute concrétisation ultérieure.
Des kilomètres de nature intacte, des prairies et des pâturages sans routes, parfaits pour les amoureux de la nature, les randonneurs, les cyclistes et les propriétaires de chiens. Dans un excellent emplacement macro, à 20 km de Zadar, à proximité de l'aéroport, de l'île de Pag, de la connexion à l'autoroute Zagreb - Split, du parc national de Paklenica et du parc naturel de Velebit.
Excellente opportunité !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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