Hôtel 282 m² à Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,209/m² -
Superficie totale282 m²
Description
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Maison individuelle avec 3 appartements et vue sur la mer à seulement 600 mètres de la mer à Šotovento sur la péninsule de Krk !
La maison individuelle est située dans un petit village calme de Pinezić, elle a une superficie totale de 282 m².
Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la maison, chacun ayant sa propre terrasse spacieuse pour les rassemblements en plein air.
Un appartement est un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine avec un coin repas et une salle de bain d'une superficie totale de 60 m2.
Le deuxième est un studio de 22 m2.
Au premier et au deuxième étage, il y a un appartement en duplex de six pièces d'une superficie totale de 190 m2. Au premier étage, à côté du couloir, il y a deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui mène à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Au deuxième étage, il y a une salle de bain, deux chambres avec terrasses avec vue panoramique sur la mer et deux chambres avec leurs propres balcons avec vue partielle sur la mer.
La maison est agrémentée d'un jardin de 460 m2 où se trouve un parking pour plusieurs voitures, un espace barbecue et un jardin joliment aménagé.
La propriété est entièrement meublée et est vendue comme telle. Elle est équipée d'appareils de climatisation et il y a aussi la possibilité d'un chauffage central. Des panneaux solaires sur le toit sont utilisés pour chauffer l'eau sanitaire.
Cette propriété est agrémentée de son emplacement et de la possibilité de l'utiliser comme maison familiale mais aussi pour la location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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