Hôtel 282 m² à Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale282 m²
Description
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Maison individuelle avec 3 appartements et vue sur la mer à seulement 600 mètres de la mer à Šotovento sur la péninsule de Krk !
La maison individuelle est située dans un petit village calme de Pinezić, elle a une superficie totale de 282 m²
Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la maison, chacun disposant de sa propre terrasse spacieuse pour les réunions en plein air.
One Apartment est un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bain d'une superficie totale de 60 m2.
Le deuxième est un studio de 22 m2.
Au premier et deuxième étage se trouve un appartement en duplex de six pièces d'une superficie totale de 190 m2. Au premier étage, à côté du couloir, se trouvent deux chambres, une salle de bains et une cuisine avec salle à manger et salon qui mène à une grande terrasse avec vue sur la mer. Au deuxième étage il y a une salle de bain, deux chambres avec terrasses avec vue panoramique sur la mer et deux chambres avec leurs propres balcons avec vue partielle sur la mer.
La maison est agrémentée d'un jardin de 460 m2 où se trouvent se trouve un parking pour plusieurs voitures, un espace barbecue et un jardin joliment paysagé.
La propriété est entièrement meublée et est vendue comme telle. Il est équipé d'appareils de climatisation et il y a aussi la possibilité de chauffage central. Des panneaux solaires sur le toit servent à chauffer l’eau sanitaire.
Cette propriété est agrémentée de son emplacement et de la possibilité de l'utiliser comme maison familiale mais aussi pour la location touristique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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