Hôtel à Zagreb, Croatie
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Description
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Hôtel à vendre ou à louer !
Le prix de vente est de 5,2 millions d'euros, les frais de location sont de 300 000 euros par an !
Nouvel hôtel à vendre près des lacs de Plitvice - l'un des  ; le plus ancien et l'un des plus grands parcs nationaux de la République de Croatie, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO en tant qu'attraction naturelle unique.
Plitvice est l'un des rares endroits en Croatie qui attire les touristes toute l'année, à la fois international et local. Il s'agit d'un divertissement en plein air, donc le COVID-19 ne représente aucune menace.
Cet hôtel est situé à moins de 6 km de l'entrée principale du parc.
La catégorie officielle d'hôtel est 4**** étoiles.
br>Il propose 27 chambres et suites (20 doubles avec deux chambres accessibles aux personnes handicapées, 3 chambres plus grandes avec balcon, 2 chambres simples et une suite d'hôtel) et de nombreuses autres installations :
- Lobby et réception spacieux
- restaurants de 50 places à l'intérieur et 70 places à l'extérieur
- bar à vin de 12 places
- lobby bar de 30 places
- salles de réunion pour 30 personnes
- salle de sport
- bien-être avec piscine
- jacuzzi et sauna
parking privé avec vidéosurveillance.
Équipement moderne et détails intelligents :
- Toutes les chambres sont équipées de clés intelligentes
- Climatisation
- Téléviseurs LCD/satellite (82 cm)
- Chargeurs USB, téléphones et Internet gratuit.
L'hôtel dispose d'un ascenseur et le WiFi est disponible dans tout l'hôtel. L'hôtel a été construit récemment et n'a pas encore ouvert ses portes. Une opportunité exceptionnelle pour l'investissement et les hôteliers !
Il n'y a donc aucune information sur le chiffre d'affaires et le bénéfice des années précédentes. Vous pouvez mettre en œuvre n'importe quel concept et l'ouvrir comme un tout nouvel hôtel !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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