Hôtel à Zagreb, Croatie
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Description
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Hôtel à vendre ou à louer !
Le prix de vente est de 5,2 millions d'euros, le loyer est de 300 000 euros par an !
Nouvel hôtel à vendre près des lacs de Plitvice - l'un des plus anciens et l'un des plus grands parcs nationaux de la République de Croatie, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO en tant qu'attraction naturelle unique.
Plitvice est l'un des rares endroits en Croatie qui attire les touristes toute l'année, tant internationaux que locaux. Il s'agit d'un divertissement en plein air, le COVID-19 ne représente donc aucune menace pour lui.
Cet hôtel est situé à moins de 6 km de l'entrée principale du parc.
La catégorie officielle de l'hôtel est 4**** étoiles.
Il propose 27 chambres et suites (20 doubles avec deux chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, 3 chambres plus grandes avec balcon, 2 chambres simples et une suite d'hôtel) et de nombreuses autres installations :
- hall et réception spacieux
- restaurants de 50 places à l'intérieur et 70 places à l'extérieur
- bar à vins de 12 places
- lobby bar de 30 places
- salles de réunion pour 30 personnes
- salle de sport
- bien-être avec piscine
- jacuzzi et sauna
parking privé avec vidéosurveillance.
Équipement moderne et détails intelligents :
- toutes les chambres sont équipées de clés intelligentes
- climatisation
- téléviseurs LCD / satellite (82 cm)
- chargeurs USB, téléphones et Internet gratuit.
L'hôtel dispose d'un ascenseur et le WiFi est disponible dans tout l'hôtel. L'hôtel a été récemment construit et n'a pas encore ouvert. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les hôteliers !
Par conséquent, il n'y a pas d'informations sur le chiffre d'affaires et les bénéfices des années précédentes. Vous pouvez mettre en œuvre le concept que vous souhaitez et l'ouvrir comme un tout nouvel hôtel !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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