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Hôtel en front de mer sur Korcula avec une vue remarquable sur la mer!
Hôtel se compose de trois bâtiments de la surface totale 1090 m2 et terrain de 1500 m2.
Prix,total: 1 980 000 €
Prix de la première partie – 484,99 m2: 1 050 000 €
Prix de la partie 2 – 177,2 m2: 400 000 €
Prix de la partie 3 – 396,7 m2: 600 000 €
Au total, la propriété propose 11 appartements avec 1 ou 2 chambres (7 appartements avec une chambre et 4 appartements avec deux chambres).
Il y a également 2 chambres séparées (plutôt pour le personnel) et 1 grand appartement avec 4 chambres, 2 salles de bains avec WC, cuisine avec salle à manger, salon et un balcon.
Il y a 12 unités de logement au total avec 21 chambres et 16 salles de bains.
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés avec une vue imprenable sur la mer et Pelješac.
Il y a aussi une aile supplémentaire de 107 m2 qui a été autrefois utilisé comme un restaurant avec toutes les chambres annexes (cuisine, stockage, espace de préparation des aliments) et une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer et la ville. Devant l'aile supplémentaire vous trouverez une terrasse avec table de billard, des échecs de jardin et un barbecue.
La maison est entourée de verdure et de jardins paysagés remplis de fleurs.
Il y a un système de climatisation de l'eau dans toutes les unités qui est super efficace et totalement sans bruit, système solaire de chauffage.
Un autre avantage est un terrain spacieux qui peut être utilisé pour la piscine, 17 places de stationnement.
Cependant, nous recommandons la reconstruction complète de la propriété pour la remodeler, refaire la conception, pour faire un nouveau concept d'architecte et se transformer en belle boutique touristique 4 étoiles.
Pour le moment, il faut le mettre à niveau.
La distance du centre-ville de Lumbarda est de 900 mètres ou à 10 minutes à pied, et la ville de Korcula est à 6 km.
Il convient de mentionner que le nouveau pont vers Peljašac sera achevé en 2021, qui réintégrera cette partie de la péninsule et de l'île de Korcula avec le continent. Cette perspective fait de toute propriété sur Peljesac et Korcula un grand investissement.
Ref: RE-LB10850Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin
