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Une bonne prévente dans la capitale. Premier appel à partir de 8 850 $, laissez-passer de 35 mois, 45 % payez pour vous
DEUX GRANDS CAPTIRES SUR 44 251, PREMIER CONTRÔLE 88,50 $
L'appartement vous coûtera 24338 $.
Je vous invite au webinaire le vendredi 6 mars à 12h00 GMT
Demande-moi un lien.
Il y aura une histoire détaillée et des réponses aux questions sur cette maison.
Complexe résidentiel moderne de 39 étages dans la région de VKK3, à quelques minutes de VKK1, dans le centre de Phnom Penh.
📍Centre stratégique
Avantages de la zone:
• Départ rapide pour Monivong Vlvd et Mao Tse Toung Vlvd
• infrastructures saturées: restaurants, cafés, services
• Demande continue des expatriés
• Location stable toute l'année
La région est animée et confortable : sans encombrement touristique, mais au centre de l'activité commerciale.
🏗Architecture avec caractère
Ce projet avec une silhouette reconnaissable est un facteur important pour la liquidité dans le centre.
🏢Formats d'appartement
• 1 Vedroom - 38 m2
• 1 Vedroom - 45 m2
• 1 Vedroom - 50 m2
• 2 Vedroom - 75 m2
Les plans sont fonctionnels, sans corridors inutiles - axés sur le loyer et la revente subséquente.
🌇Infrastructures de toit
Rooftor est l'une des forces du projet:
• Sky Rool
• Sky Lounge
• Sky Gym
Bureau de l'île
• Cour du ciel
• Chambre des enfants
Format Lifestylé-projet avec un prix d'entrée abordable.
📈Logique de l'investissement
Pourquoi le projet attire l'attention des investisseurs:
✔ Emplacement près du centre gouvernemental de la ville
✔ Nombre limité de nouveaux projets de grande envergure
✔ Demande de location élevée
✔ L'architecture comme élément de reconnaissance
✔ 39 étages - le potentiel des caractéristiques des espèces
PLAN DE PAIEMENT
• Armure - 500 $
• PV - 20%
• Installation – 35 % (1 % par mois × 35 mois)
• Reste – 45% (soit fermeture ou prêt de 10 ans à 10%)
1ère️⃣Le plus accessible - D, 38 m2, 7 étages
Prix de base : 49 168 dollars
Prix à 10% de réduction: 44 251 $
1. Armure.
500 $.
2. Contribution initiale (PI) 20%
8 850 $
Moins de réservations → 8 350 $
3. 35% du coût des versements
15 488 $
442 $ par mois
Ou ~2 655 $ tous les six mois
4. Les 45 % restants de la valeur
19 913 dollars
Prêt de 10 ans à 10%:
260-270 dollars par mois
👉 Entrée très facile. Charge financière minimale.
2.️⃣Liquide 1 VED - C2, 45 m2, 20 étages
Prix de base : 60 324 dollars
Prix à 10% de réduction: 54 292 $
1. Armure.
500 $.
2. PV 20%
10 858 dollars
Moins de réservations → 10 358 $
3. 35% d'avances
19,002 $
543 $ par mois
Ou ~3 258 $ tous les six mois
4. Autres 45 %
24 431 $
Prêt de 10 ans à 10%:
320-330 dollars par mois
👉 Format optimal à louer.
45 m2 + étage 20 + = vue et bonne liquidité.
3️⃣Liquide maximal - A3, 75 m2, 26 étages (angle)
Prix de base : 105 105 $
Prix à 10% de réduction: 94.595 $
1. Armure.
500 $.
2. PV 20%
18 919.
Moins de réservations → 18 419 $
3. 35% d'avances
33 108 $
946 $ par mois
Ou environ 5 676 $ tous les six mois
4. Autres 45 %
42 568 $
Prêt de 10 ans à 10%:
560–580 $ par mois
👉 Coin, étage élevé, vue sur le centre.
C'est le format qui augmente le plus rapidement dans le prix et est le mieux adapté pour la location.
Sur demande, j'envoie des plans, des photos, un plan d'étage.
🔆Ajoutez une annonce à vos favoris et écrivez immédiatement, réservez !
Décomposé très rapidement. Pour nous et nos investisseurs avons ouvert des ventes en mode fermé.
Venez au webinaire le 6 mars à 12:00 GMT.
Votre assistant personnel pour l'investissement immobilier, Sergey Klimov
