Appartement 1 chambre 43 m² Varna, Bulgarie

Résidence Domore, Varna, Bulgarie

Domore est une résidence moderne située dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels en plein développement de Varna, à seulement 2 km de la mer Noire.

Grâce à son emplacement sur une colline, la plupart des appartements bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le lac de Varna, la rivière et la ville.

Le projet comprend 6 étages résidentiels, un parking souterrain réservé aux résidents ainsi qu'un parking extérieur pour les visiteurs. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif, tandis que les balcons et terrasses sont équipés de garde-corps en verre, offrant un design contemporain et une meilleure visibilité.

Les appartements sont livrés hors finitions (état brut avancé), permettant aux acquéreurs de personnaliser leur intérieur. À l'approche de la livraison du bâtiment, le promoteur proposera également plusieurs formules de finition « clé en main » en option.

Prix

• Studios à partir de 76 550 €
• Surface à partir de 42 m²
• Appartement le plus spacieux : 120 m² au prix de 176 000 €

Modalités de paiement

Option 1

• 80 % à la signature du contrat
• 10 % à l'obtention de l'Acte 14
• 10 % à l'obtention de l'Acte 16

En choisissant cette formule, l'acquéreur bénéficie d'une remise comprise entre 4 000 € et 7 000 €, selon le prix de l'appartement.

Option 2

• 50 % d'acompte
• Majoration de 5 % sur le prix de vente
• Solde de 50 % payable à l'obtention de l'Acte 16

Option 3

• 30 % d'acompte
• Majoration de 8 % sur le prix de vente

Le solde peut être réglé :

• soit 20 % à l'Acte 14 et 50 % à l'Acte 16 ;
• soit 70 % en une seule fois lors de l'obtention de l'Acte 16.

Stratégies d'investissement

1. Résidence principale ou secondaire

Domore constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant s'installer à Varna ou acquérir une résidence secondaire en Bulgarie. Le complexe est situé dans un quartier urbain en plein essor, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, établissements de santé et autres infrastructures essentielles.

2. Investissement locatif à long terme

Grâce à son emplacement au sein de la ville, le complexe répond à une forte demande de location longue durée. Il représente une solution adaptée aux investisseurs recherchant des revenus locatifs réguliers provenant de résidents permanents, de professionnels, d'étudiants ou d'expatriés.

3. Valorisation du capital (Capital Appreciation)

L'acquisition d'un appartement en phase de construction permet d'acheter à un prix plus avantageux. À mesure que le projet avance et obtient l'Acte 16 (autorisation de mise en exploitation), la valeur des biens immobiliers augmente généralement, offrant un potentiel de plus-value lors de la revente.

4. Préparer un futur déménagement

Les conditions de paiement échelonné proposées par le promoteur permettent de réserver un bien dès aujourd'hui tout en répartissant les paiements jusqu'à la livraison de l'immeuble. Cette formule convient particulièrement aux acheteurs qui envisagent de s'installer en Bulgarie dans les prochaines années.

Les atouts du projet

• Quartier résidentiel moderne en plein développement à Varna.
• À seulement 2 km de la mer Noire.
• Vues panoramiques sur la mer, le lac de Varna et la ville.
• Construction réalisée avec des matériaux de haute qualité.
• Parking souterrain et parking visiteurs.
• Appartements en rez-de-chaussée avec jardin privatif.
• Plusieurs solutions de paiement proposées par le promoteur.
• Adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou patrimonial.