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Voici une offre vraiment unique et exclusive sur le marché immobilier! Ce n'est pas seulement un studio, mais un penthouse luxueux avec un potentiel énorme et une vue panoramique imprenable, ce qui est idéal pour vivre toute l'année.
🌊 Panorama de la Mer et une Terrasse Unique: un immense studio chaleureux avec vue sur Nesebar dans le complexe "Ivet"
Nous offrons à la vente un studio exclusif, très spacieux dans un complexe résidentiel confortable de type fermé "Yvet" (Yvet). Le complexe est situé dans un quartier prestigieux, calme et respectueux de l'environnement de la station Sveti Vlas. La combinaison unique de l'air de montagne et de la mer rend cet endroit idéal pour les loisirs et la vie confortable 12 mois par an. La plage de sable azure est à seulement 350-400 mètres (environ 5 minutes de marche tranquille).
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Grand studio (appartement studio) avec une disposition unique.
Surface totale : 95 m2 - images incroyables et rares pour le format studio !
Caractéristiques de la planification: L'espace est divisé avec compétence: 45 m2 est une zone résidentielle propre (intérieur), et les 50 m2 restants sont deux magnifiques, grandes terrasses panoramiques.
Potentiel: Les terrasses peuvent être vitrées ! Cela offre une occasion unique de replanifier l'objet, d'élargir le salon, de faire une chambre isolée supplémentaire, un jardin d'hiver ou un salon chic sous le toit.
Étage : 3e étage dans un immeuble de 4 étages. Hauteur parfaite, offrant un espace panoramique et une intimité.
Emplacement sur la lumière: côté sud! Exposition la plus populaire, lumineuse et ensoleillée. L'appartement est très chaud et sec en hiver, ce qui garantit des coûts de chauffage minimes.
Vue: Des fenêtres et des terrasses offre une vue panoramique imprenable et incroyablement belle sur la mer Noire et l'ancienne ville de Nessebar. Cette vue ne sera jamais construite !
Statut: Le studio est entièrement équipé pour vivre et équipé de meubles et d'appareils. Tout est en parfait état – venez vivre.
Statut: Le complexe est entièrement commandé, la loi 16 est reçue, l'eau individuelle et les compteurs légers sont installés aux tarifs domestiques.
🏢 Paramètres de construction:
Total des étages : Low-rise, confortable bâtiment de 4 étages de type club.
Type de structure: Construction monolithique de haute qualité avec une excellente chaleur et l'étanchéité, ce qui rend la maison appropriée pour la résidence permanente.
💰 CONSEILS FINANCIERS DE CHEF :
Taxe de soutien: Seulement 300 euros par an (taux fixe) ! Pour un établissement de 95 m2, c'est un prix incroyablement bas et rentable (environ 3 euros par m2). Vous bénéficiez de tous les avantages d'un complexe fermé avec piscine et sécurité, vous économisant énormément d'argent sur l'entretien annuel.
📍 L'infrastructure du complexe Ivet:
Le complexe offre confort et intimité:
Piscine extérieure avec zone pour chaises longues et repos.
Un espace clos bien entretenu et verdoyant.
Système de contrôle d'accès et sécurité 24 heures sur 24.
Parking pour les propriétaires de voiture.
Lieu: A distance de marche est toute l'infrastructure urbaine nécessaire: supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, arrêt de bus. Au centre de Sveti Vlas et la célèbre marina Dinevi – à quelques minutes en voiture.
🎯 Pourquoi ce studio est-il le meilleur choix ?
Terrasses uniques avec possibilité de vitrage: Il s'agit d'une chance rare d'acheter une propriété qui peut facilement être transformée en un appartement à part entière de deux chambres à coucher, augmentant considérablement sa valeur marchande.
Idéal pour la résidence permanente pendant 12 mois: Du côté sud, une maison chaleureuse de qualité et un tarif fixe de 300 euros par an font de cet appartement la meilleure solution pour la résidence permanente en Bulgarie.
Vue fantastique sur la mer: La vue sur la baie de Nessebar et la mer est une garantie que votre investissement sera toujours liquide sur le marché et sera facile à louer ou à revendre à l'avenir.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Conception, réparation, gestion et location.
▪️ Soutien juridique complet de la transaction et inspection de l'objet pour les charges.
