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Voici la même annonce en russe – adapté, attrayant et prêt à être publié!
🏊♂️ Énorme place et sortie directe vers la piscine: appartement meublé avec 1 chambre à coucher dans le Grand Camelia (Sun Beach)
Nous vous proposons à la vente un appartement unique et exceptionnellement spacieux de deux chambres (avec 1 chambre) dans le célèbre complexe fermé de Grand Kamelia (Grand Kamelia). Le complexe est situé dans une partie centrale bien développée de la station balnéaire de Sunny Beach (près du supermarché "Mladost"), ce qui en fait un choix idéal pour des vacances d'été inoubliables et une résidence permanente.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (deux chambres).
Superficie : 78 m2 est une vidéo impressionnante, rare et très populaire pour un format à deux pièces ! L'appartement offre un grand salon, une grande chambre isolée, un hall d'entrée, une salle de bains et une terrasse spacieuse.
Étage : 1er étage (part) - offre un confort maximum, un accès rapide et facile à l'appartement sans escaliers et ascenseurs. Idéal pour les familles avec enfants ou les personnes âgées.
Vue: Les fenêtres et la terrasse spacieuse donnent sur l'intérieur et une belle piscine d'eau (Pool View). Votre terrasse sert en fait de salon personnel à un pas de l'eau.
État: L'appartement est entièrement meublé avec des meubles de qualité et est équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatisation, appareils de cuisine, réfrigérateur, TV). L'établissement est entièrement prêt pour l'occupation ou la location.
État d'avancement : Le complexe a été commandé, la loi 16 a été reçue, des compteurs individuels d'eau et de lumière ont été installés.
🏢 Paramètres de construction:
Total des étages : Les bâtiments du complexe sont de 6 étages, construits selon des normes modernes et équipés d'ascenseurs hydrauliques silencieux.
Année de construction: Le complexe a été mis en service par étapes en 2010-2012. C'est une construction monolithique de haute qualité avec une excellente réputation, testée par le temps.
💰 Situation financière
Taxe de soutien: Seulement 9 Euros/m2 par an! Un taux très rentable et compétitif pour un grand complexe avec une infrastructure interne si riche et des piscines énormes.
🌳 Infrastructure du complexe Grand Kamelia:
Le complexe occupe une grande zone fermée et magnifiquement paysagée, qui offre tout le nécessaire pour le confort des propriétaires:
Paradis de l'eau: Deux immenses piscines extérieures pour adultes, des piscines séparées pour les enfants, des attractions aquatiques et de vastes zones de chaises longues avec chaises longues.
Pour les enfants : aire de jeux moderne, sûre et équipée.
Installations et sports: Restaurant au bord de la piscine, simulateurs extérieurs, court de tennis / terrain de sport multifonctionnel.
Sécurité et stationnement: Sécurité tout au long de l'année, vidéosurveillance, accès contrôlé aux puces et un grand parking interne pour les propriétaires de voiture.
Lieu: A la plage centrale de sable - environ 500-600 mètres sur une route asphaltée plat. À distance de marche sont: un grand supermarché, pharmacies, gare routière, centre médical, banques et de nombreux restaurants.
🎯 Pourquoi cet appartement est-il un investissement de premier plan ?
Étage royal (78 m2) : La liberté d'espace dans cet appartement est comparable à des objets standard de trois pièces, il y a beaucoup de lumière et facile à respirer.
Liquidité du premier étage: Les appartements au sol avec accès direct à la piscine du complexe Grand Kamelia sont les biens les plus demandés sur le marché locatif. Ils génèrent un revenu passif élevé pendant la saison estivale.
Dépenses raisonnables : Le faible montant (9 €/m2) vous permet d'optimiser considérablement le budget annuel pour la maintenance de biens immobiliers étrangers.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
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