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Nous vous présentons un complexe de cinq maisons de ville unifamiliales, dans un quartier calme et paisible de Sofia.
Lieu
Le complexe est situé à proximité de la ville de Sofia et du lac Pancharyovo. Les maisons sont adaptées à ceux qui mènent une vie dynamique, et à ceux qui apprécient la paix, la paix et l'air frais, mais en même temps est proche de l'infrastructure de la ville.
25 minutes en voiture pour le centre de Sofia
- A seulement 3 km du périphérique et de la boutique LIDL
-3,5 km jusqu'au lac Pancharevo
Le lac Pancharevo offre de nombreuses possibilités de loisirs - kayak, randonnée ou déjeuners délicieux dans l'un des restaurants sur la rive.
-18 minutes pour l'aéroport de Sofia (13 km)
Près des maisons il y a une forêt, la zone est très verte.
Jardin d'enfants et école anglo-américaine.
Description de la propriété
Le complexe est situé à proximité de Sofia et du lac Pancharyovo. Les maisons sont adaptées à ceux qui mènent une vie dynamique, et à ceux qui apprécient la paix, la paix et l'air frais, mais en même temps est proche de l'infrastructure de la ville.
Près des maisons il y a une forêt, la zone est très verte.
Chaque maison a sa propre cour et offre confort et confort, vue impressionnante sur la montagne et un accès rapide à la ville. L'orientation principale est le sud-ouest.
Planification
Les maisons de trois étages se distinguent par une architecture moderne, des chambres spacieuses et une abondance de lumière.
Au rez-de-chaussée il y a une salle technique, salle de bains et chambre, qui, selon les besoins du propriétaire, peut avoir diverses fonctions (chambre, salle de gym, cave, etc.).
Au premier étage il y a un salon spacieux avec accès direct à la cour, cuisine-salle à manger et salle de bains.
Au deuxième étage il y a trois chambres avec deux salles de bains et un dressing dans la chambre principale.
Les maisons offrent également la possibilité de contrôler l'éclairage, le chauffage et la surveillance à l'aide du système Smart Home.
À la demande de l'acheteur moyennant des frais supplémentaires, une finition clé en main est possible. Pour ce faire, le développeur a développé un projet de conception pour chaque étage, dont les photos sont présentées dans la galerie. Le coût de la finition « clé en main » dépendra du coût des matériaux utilisés à la demande du client.
Parkomesta
Pour chaque maison il y a 2 places de parking avec accès séparé.
Caractéristiques de construction
Une attention particulière est accordée à l'isolation thermique et aux matériaux utilisés pour la toiture et les façades.
Murs extérieurs – brique de 25 cm d'épaisseur avec brique de 250/250/120 mm
Toit - un système de panneaux thermiques PUR 6 cm d'épaisseur, type carrelage, avec une isolation en laine minérale 10 cm d'épaisseur sous les panneaux (30 kg / m3)
La façade est une isolation EPS de 10 cm d'épaisseur, ainsi qu'une combinaison de murs secs et de panneaux HPL. Comptoir en pierre sur les fenêtres.
Fenêtres - profilés en aluminium avec une rupture du pont thermique et des vitrages toutes saisons
Salles humides - plafond suspendu de murs secs résistants à l'humidité et murs en plâtre calcaire
Sous-sol - chaux et plâtre de ciment des murs et du plafond
Locaux résidentiels - murs en plâtre et plafonds. Paul est un screed. La plomberie sur les prises. Chauffage – un plancher chaud est installé avec la préparation pour installer une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur le toit.
La cour est au sol et paysager.
Régime de paiement
30% – lors de la signature de l'accord préliminaire.
40% à la réception de la loi 14
20% – dès réception de la loi 15 (reçue 03.10.2025)
10% dès réception de la loi 16
Date de livraison de l'installation
Décembre 2025.
Commission de l'acheteur: 3%
