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Premier industriel & logistique Terrains à vendre de la route principale E-80 Frontage près de Plovdiv
Vous recherchez un site stratégique pour élargir votre empreinte industrielle, logistique ou énergétique verte en Bulgarie centrale du Sud? IBG Real Estates est heureux d'offrir un terrain commercial de 49,797 m2 offrant 250 mètres de façade directe sur la route principale E-80 (Tsarigradsko Shose) dans la région de Kemera, à seulement 6-7 km à l'est de Plovdiv.
Faits saillants de l'investissement :
Surface du terrain : 49,797 m2 (environ 5 ha)
Frontage routier: 250 m directement sur la route E-80 de première classe.
Prix: 12 € / m2 (597 564 € au total).
État de la planification : Procédure continue de changement d'utilisation des terres / Plan de développement détaillé (PUP) avec la municipalité de Sadovo (~3 mois avant l'approbation finale).
Infrastructure et services publics :
Liaison routière approuvée par l'Agence de l'infrastructure routière (RIA / API).
Proche de la station électrique EVN.
Internet en fibre optique sur place (Vivacom).
Forage/bien d'eau sur la propriété.
Potentiel de développement :
Logistique & Industriel : Projet de conception préparé pour des installations de commerce électronique, de logistique ou de fabrication ayant une zone bâtie potentielle (ATC) allant de 20 000 m2 à 30 000 m2.
Énergie photovoltaïque / renouvelable: Idéal pour les panneaux solaires sur le toit ou la conversion en un parc photovoltaïque au sol.
Flexibilité maximale: La procédure PUP permet d'ajuster sur mesure les paramètres de construction, la hauteur, l'utilisation et la puissance avant l'approbation finale.
Remarque : Le terrain n'est pas encore développé; les rendus visuels représentent des concepts de conception potentiels.
Un investissement à haut rendement dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Bulgarie ! Contactez IBG Real Estates aujourd'hui pour la documentation complète et les plans de projet.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
Prix par m²
$14/m²
Superficie totale
49 797 m²
Localisation sur la carte
Cheshnegirovo, Bulgarie
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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