Appartement 1 050 m² Elhovo, Bulgarie

Elhovo, Bulgarie
$237,230
$226/m²
;
In CRM: 171496
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 26/01/2026

Emplacement

  • Pays
    Bulgarie
  • État
    Oblast de Yambol
  • Région
    Elhovo
  • Adresse
    Angel Kncev

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $226/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 050 m²

Description

Le complexe de chasse et de tourisme offert à la vente est situé dans un village du sud-est de la Bulgarie, dans les monts Strandzha, région de Yambol. Le village se trouve à 45 km du centre régional de Yambol, à 96 km de Svilengrad, à 70 km de Burgas, à 82 km de l'aéroport international de Burgas et à 335 km de Sofia.

La base touristique est construite sur un terrain de 4376 m2 et comprend les bâtiments et structures suivants:

  • La base touristique et de chasse avec une superficie totale construite avec tous les étages de 1050 m2 se compose de: trois appartements, quatre chambres doubles et deux chambres triples, chacune ayant sa propre salle de bains. Les appartements et halls sont équipés de cheminées. Le bâtiment dispose également de deux salles de conférence de 44,14 m2 et 74,75 m2. Le hall avec la zone plus grande dispose d'une cheminée et d'un bar du hall.
  • Une salle à manger massive de deux étages avec une cuisine, la superficie de la parcelle de bâtiment est 170 m2, la superficie totale construite avec tous les étages est 340 m2.
  • Sept bungalows, dont cinq ont une superficie construite de 20 m2 et deux avec une superficie de 40 m2.
  • Une station de pompage d'une superficie de 20 m2. L'alimentation en eau de la station est assurée par un modèle de pompe MT 12 x 4 (quatre litres d'eau par seconde). La pompe remplit automatiquement un réservoir de 75 mètres cubes, à partir duquel l'eau entre dans le système d'alimentation en eau. D'après la documentation technique, les conduites d'eau sont galvanisées, avec un diamètre de 1 1⁄4, 3⁄4 et 1⁄2, les eaux usées passent par les conduites de gaz noir 50 mm, le canal d'égout est fait de tuyaux en acier 150 mm.
  • Maison de transformation avec une surface de bâtiment de 20 m2.

· Un terrain d'environ 5 000 m2, sur lequel des bâtiments ont été construits,/territoire propre/, pour une utilisation à long terme comme base touristique.

· Près de la frontière du terrain il y a un petit réservoir avec la possibilité de concession dans des conditions favorables.

· La propriété dispose d'un excellent potentiel d'utilisation future en raison de son emplacement (en montagne, près d'une rivière, de deux réservoirs et d'une forêt) et de sa multifonctionnalité, de l'infrastructure développée et des excellentes liaisons de transport, ainsi que des conditions environnementales favorables. L'accès à la base se fait par une route asphaltée.

·

· La région offre des possibilités exceptionnelles de tourisme et de loisirs, ainsi que de développement d'activités agricoles et autres. Il ya diverses attractions historiques et naturelles - plusieurs sources, une grotte raide avec une rivière souterraine et une grotte horizontale.

· · La région est idéale pour la chasse au tourisme!

· Il y a trois zones de chasse et une ferme faisante sur le territoire de la municipalité.

· Ici vous pouvez chasser le cerf, le sanglier, le faisan et le chamois. Il y a aussi des renards, des lièvres, des chacals et des chats sauvages.

· Il y a 16 couples d'aigles royaux protégés qui vivent en Bulgarie, dont l'un niche dans la région. On y trouve également des faucons, des perdrix asiatiques (famille de fèves), des tourterelles, des pigeons rocheux, des canards, etc.


Accents

  • Excellentes conditions pour la pêche et la chasse
  • Conditions d'un tourisme alternatif
  • Possibilité de développer votre propre ferme pour la culture de légumes et de raisins sur un terrain de plus de 175 dca (en option supplémentaire, le terrain est vendu séparément)
  • Nature pittoresque
  • Zone non développée
  • Infrastructure développée
  • Accès facile depuis les villes de Burgas, Varna et Istanbul

**** La possibilité d'acheter une zone agricole est également offerte - la zone est d'environ 175 000 m2. La terre est adaptée à la culture de diverses cultures végétales et viticulture.
La distance entre la base de chasse et la zone agricole est de 250 m.

Localisation sur la carte

Elhovo, Bulgarie
Éducation
Soins de santé
Alimentation et boissons
Loisirs

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