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🌊 Panoramique royale Classe sur la première ligne: Un appartement géant de trois pièces dans le PANORAMA FORT BEACH
Nous vous proposons à la vente un luxueux et très spacieux appartement de trois chambres (avec 2 chambres / 2 chambres au format) sur le tout premier littoral du légendaire méga-complexe Panorama Fort Beach (partie du célèbre Fort Noks Grand Resort). Le complexe est situé dans un quartier pittoresque calme entre les stations de Sveti Vlas et Elena.
La valeur principale de cet objet est l'emplacement juste au bord de la plage de sable (50 mètres) et l'échelle étonnante du logement lui-même. Ici, vous obtenez une combinaison unique d'une réserve de montagne de conifères et d'un panorama maritime sans fin.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres à coucher (appartement de trois pièces de meilleure disposition).
Superficie : 110 m2 - une immense résidence familiale ! Cette zone garantit des chambres isolées spacieuses. La disposition comprend: un grand couloir, un salon-salon géant avec un coin repas et un bloc cuisine, deux grandes chambres à coucher à part entière, deux salles de bains et une grande terrasse autour du périmètre.
Étage et plancher: L'appartement est situé au 4ème étage excellent (dans un immeuble de 5 étages avec un ascenseur silencieux). Le quatrième étage élevé assure que les fenêtres du salon et les deux chambres offrent une vue panoramique directe ou frontale à couper le souffle sur la mer et la baie.
État: L'appartement est entièrement meublé, équipé d'appareils ménagers de haute qualité (air conditionné hiver-été dans chaque chambre, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-linge) et est en parfait état technique - prêt pour l'entrée immédiate.
Statut: Loi no 16, les tarifs d'électricité et d'eau sont entièrement individuels et domestiques.
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Année de construction: Le complexe monumental a été construit par l'un des promoteurs les plus fiables de la côte bulgare et commandé en 2006-2007. Les bâtiments sont construits avec une énorme marge de sécurité par la technologie monolithique-cadre et subissent chaque année une prévention technique professionnelle.
Frais de soutien: fixe – 16,4 EUR/m2 par an (TVA comprise). Pour cet objet à grande échelle d'une superficie de 110 mètres carrés, le contenu annuel sera de 1804 euros. Il s'agit d'un droit de propriété dans le complexe le plus infrastructurel du pays, où la qualité des soins du territoire correspond à des hôtels 5 étoiles.
🏊♂️ Infrastructure sans précédent du Fort Noks Grand Resort :
Les propriétaires ont le droit d'utiliser une immense mini-ville de villégiature, combinant plusieurs complexes :
17 piscines extérieures pour adultes et enfants, dont une piscine unique avec des vagues artificielles de l'océan, des lagunes chaudes et des zones avec toboggans d'eau.
Un immense parc complètement fermé de plusieurs hectares avec jardins paysagers, parterres de fleurs, espèces rares d'arbres et allées de marche.
3 excellents restaurants avec cuisine européenne et nationale, bars et cafés au bord des piscines.
3 supermarchés, magasins de vêtements et de fournitures de plage.
Riche base sportive: courts de tennis professionnels, terrains de football, terrains de volleyball, mini-golf.
Salles de gym et de fitness en plein air sur tout le territoire.
Spa-complexe: sauna, hammam turc, cabinet médical, salons de beauté.
De nombreux jeux pour enfants éco-villes, clubs pour enfants avec animation.
Un énorme parking gratuit gardé à l'intérieur pour les résidents.
Sécurité 24/7, système de surveillance vidéo avancé et contrôle d'accès électronique strict.
🎯 Pourquoi ces 110 m2 de Panorama sont-ils un atout impeccable en 2026 ?
Revenus de location les plus élevés : Grands appartements de trois chambres sur la première ligne de la mer dans le système Fort Knox sont le produit le plus rare et le plus cher sur le marché de la location (surtout pour les grandes familles européennes). L'appartement garantit une occupation maximale et des tarifs de location très élevés, avec une marge de recouvrement des frais de soutien.
Panoramique 4ème étage: C'est la meilleure altitude. L'appartement est protégé du bruit des piscines du premier étage, n'a aucun risque de chauffage du toit, mais en même temps offre une vue panoramique incroyable sur la surface de la mer.
Gîte Elite : 110 m2 est la superficie d'une maison à part entière. Vous pouvez venir ici avec une grande famille avec des enfants et des petits-enfants pendant tout l'été sans vous sentir bondé.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, audit des documents pour les charges, exécution du contrat de vente « clé en main ».
▪️ L'organisation de l'affichage sur toute journée pratique. Les clés sont allumées !
