Liechtenstein Strasse, Palais du Liechtenstein, Lyceum France
Appartement lumineux représentatif dans un ancien bâtiment avec une terrasse - 5 minutes du centre-ville - quartier Serviten.
Bienvenue dans votre maison familiale idéale!
L'appartement d'une superficie d'environ 100 m2 et une terrasse d'environ 30 m2 se compose des locaux suivants:
- Le couloir.
- Salle de bains avec WC.
- Toilettes séparées
- Salon avec cuisine ouverte
- Chambre
- Enfant.
- terrasse
- C'est Kamin.
Le bâtiment est actuellement en pleine reconstruction. Dans le cadre de ces activités:
• Le grenier sera terminé,
• un ascenseur sera installé,
• Un garage sera construit,
L'escalier après la reconstruction brillera avec nouveauté. Toutes les communications - y compris les installations de gaz, d'électricité et d'eau - seront complètement mises à jour, de sorte que le bâtiment répondra aux dernières normes techniques.
L'achèvement des travaux ménagers est prévu pour la fin de 2025.
Le plan de l'appartement peut être modifié par accord.
L'appartement peut être acheté à volonté dans un état rénové ou dans l'état actuel. Le prix spécifié se réfère à l'état sans réparation, qui donne aux acheteurs la possibilité d'apporter leurs idées individuelles et souhaite au processus de reconstruction et décorer la maison à leur goût.
Les réparations seront effectuées par une entreprise de construction professionnelle utilisant des équipements de qualité offerts. Le prix d'un appartement entièrement rénové est de 1 130 000 euros.
Cet appartement dans un ancien bâtiment est connu pour ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et son charme viennois classique. Il offre une atmosphère lumineuse et conviviale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vienne.
Particulièrement attrayant: Un garage dans la maison – un véritable luxe dans cette zone prestigieuse et densément construite – offre un parking confortable et sûr dans le bâtiment.
Lieu:
Liechtenstein Strasse est situé dans le 9ème arrondissement de Vienne, Alzergrunde, et se distingue par sa proximité du centre-ville et une excellente accessibilité des transports. Avec les lignes de tramway 37, 38 et 1, vous pouvez rapidement rejoindre le centre-ville et l'université.
Le quartier compte de nombreux magasins, restaurants et institutions culturelles qui enrichissent la vie urbaine. À proximité du Liechtenstein Park vous invite à vous reposer ou à courir.
Pour des inspections ou des détails supplémentaires, je suis heureux d'être à votre service. Mme Yudina
Faits saillants :
- 14 appartements allant de 65 m2 à 219 m2
- Appartements dans l'ancien bâtiment et penthouses
- Partiellement avec balcon, terrasse ou loggia
- Mises en page flexibles – personnalisables individuellement
- Si désiré sans réparation ni réparation qualitative
- Garage dans la maison – le poids de l'or dans la région
La combinaison de l'architecture classique, du design individuel et de l'emplacement de première classe fait de ce projet une occasion rare – tant pour votre propre vie que comme un investissement stable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vienne.
Sentez le potentiel de cette maison – et créez de l'espace pour votre rêve vivant personnel!
Informations complémentaires:
Les prix sont indiqués comme indicatifs de l'état actuel sans réparation et comprennent une nouvelle porte d'entrée et de nouvelles fenêtres. Pour la version terminée, un supplément de 2.000 €/m2 est prévu.
La zone est indiquée approximativement, car de petites déviations sont possibles avec différentes options de mise en page.
Le certificat d'énergie (D) actuel est conforme à l'état de remplacement pré-planifié des fenêtres, qui devrait s'améliorer considérablement une fois qu'il sera mis en oeuvre.
Vente exclusive par Landaa Immobilien GmbH et Crown Consulting GmbH
Cabinet : Kanzlei Schönherr. Dépenses : 1,5 %
En savoir plus sur ce projet résidentiel exclusif et visitez notre site Web https:/ /liechtensteinstrasse24.at/
