Nouveau projet de construction près de U1 Oberlaa
Elégant appartement 3 pièces dans un quartier résidentiel calme
A vendre est un appartement de trois chambres d'une superficie de 72.09 m2.
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, un nouveau complexe résidentiel est en construction avec seulement 6 appartements et 4 maisons divisées en trois bâtiments. Les propriétés ont une surface habitable d'environ 56 m2 à 132 m2 et offrent des aménagements fonctionnels ainsi que des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins.
L'équipement comprend le parquet en chêne, les carreaux de grand format, les fenêtres à trois chambres et les systèmes de protection solaire. Le chauffage est effectué avec l'aide de l'air-thermopompa en combinaison avec un plancher chaud.
L'ascenseur relie tous les étages. Il y a aussi un parking souterrain, des salles de stockage, des chambres pour vélos et fauteuils roulants.
L'achèvement de la construction est prévu pour le 4e trimestre de 2026, la mise en service est entièrement prête pour l'établissement.
- Appartement de 3 chambres au 1er étage
- Surface habitable: environ 72.09 m2
- Cuisine: environ 28,77 m2
- Salle de bains avec WC: 5.38 m2
- Toilettes: 2.08 m2
- 1 chambre: environ 12,42 m2
- 1 chambre: environ 13,49 m2
- Hallway: 9,95 m2
La station U1 Oberlaa est à quelques pas et les lignes de bus 17A et 70A sont également à proximité. Dans les environs immédiats il y a des magasins, le complexe thermal Oberlaa et le parc de la station. Vienne-Schwechat L'aéroport est également sur un court voyage.
D'autres appartements sont disponibles et la disposition individuelle est possible:
Top 1 (au rez-de-chaussée) 2 pièces, 56.82 m2 de surface utilisable, 9.91 m2 de jardin, 4.74 m2 de balcon/terrasse, 2.60 m2 sous-sol: 6.800.00 €/m2, prix 418.064,00 €
Top 2 (au rez-de-chaussée) 2 pièces, 59.11 m2 de surface utilisable, 16.79 m2 jardin, 5.22 m2 balcon/terrasse, 2.60 m2 sous-sol: 6.800.00 €/m2, prix 439.892,00 €
Top 3 (1er étage) 2 pièces, 56.92 m2 surface utilisable, 2.60 m2 sous-sol: 7.000.00 €/m2, prix 407.540.00 €
Top 4 (1er étage) 3 pièces, 72.09 m2 surface utilisable, 2.60 m2 sous-sol: 7.000.00 €/m2, prix 513.730.00 €
Top 5 (2ème étage) 3 pièces, 71,97 m2 surface utilisable, 2,60 m2 sous-sol: 8,00 €/m2, prix 586,160.00 €
Top 6 (2ème étage/attique) 3 pièces, 132,59 m2 de surface utilisable, 9,84 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 sous-sol: 8,50 €/m2, prix 1,179,885,00 €
Pour plus d'informations, je suis toujours prêt à vous aider!
M. Iles Hakimov
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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