Nouveau complexe résidentiel près de U1 Oberlaa
Elégante maison de deux niveaux avec jardin privé et balcon
A vendre est une maison prête à la population d'une superficie de 61.12 m2 sur deux niveaux. Il propose 3 chambres et un grand jardin.
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, un nouveau projet est en construction avec seulement 6 appartements et 4 maisons réparties sur trois bâtiments. Les propriétés ont une surface habitable d'environ 56 m2 à 132 m2 et offrent des aménagements fonctionnels ainsi que des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins.
L'équipement comprend, entre autres, parquet en chêne, carreaux céramiques de grand format, triple vitrage et systèmes de protection solaire. Le chauffage est effectué à l'aide d'une pompe à chaleur d'air en combinaison avec un plancher chaud.
L'ascenseur sert tous les étages. Il y a aussi un garage souterrain, des salles de rangement, des chambres pour vélos et fauteuils roulants.
La date d'achèvement prévue est l'automne de 2026, la livraison de l'objet prêt pour le règlement.
Maison avec 3 chambres, jardin et balcon
• Deux niveaux (premier étage et premier étage)
• Surface habitable: environ 61,12 m2
Premier étage:
Cuisine-salon: environ 26,62 m2
Salle de bains avec WC: 3.74 m2
Premier étage au-dessus :
• Chambre 1: environ 13,03 m2
• Chambre 2: environ 11,28 m2
Salle de bains avec WC: 1.76 m2
Localisation et accessibilité des transports
La gare U1 Oberlaa est accessible en quelques minutes et diverses lignes de bus 17A et 70A sont également disponibles. Dans les environs immédiats il y a des magasins, le complexe thermal Oberlaa et le parc de la station. Le temps de voyage à l'aéroport de Vienne-Schwechat est également court.
En achetant deux maisons, vous obtenez un avantage spécial:
Au lieu de 1064 700 euros, vous pouvez acheter les deux propriétés pour aussi peu que 800 000 euros, une occasion rare dans un quartier prestigieux près de U1 Oberlaa.
D'autres villas sont disponibles. Actuellement, il est possible de planifier individuellement, ainsi que de combiner deux objets en une seule maison:
Top 7 (EG/1. Stock) 66,32 m2 de surface utilisable, 21.18 m2 de jardin, 5,44 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 de cellier: 7,50 €/m2, prix 543,375,00 €
Top 8 (EG/1. Stock) 60,12 m2 de surface utilisable, 44,71 m2 de jardin, 7,24 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 de cellier: 7,500.00 €/m2, prix 521,325,00 €
Top 9 (EG/1. Stock) 58,84 m2 de surface utilisable, 12,82 m2 de jardin, 5,19 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 de cellier: 7,50 €/m2, prix 480,075,00 €
Top 10 (EG/1. Stock) 60,14 m2 de surface utilisable, 119,92 m2 de jardin, 6,77 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 de cellier: 7,50 €/m2, prix 576,075,00 €
Pour plus d'informations, je suis toujours prêt à vous aider!
M. Iles Hakimov
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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