Appartement 2 chambres 64 m² Gemeinde Schroecken, Autriche
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€11,355/m² -
Sol7 -
Pièces2 -
Superficie totale64 m²
Description
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Fantastique appartement pour investisseur dans les Alpes autrichiennes dans la région de Lech à 1 495 mètres d'altitude - vacances et investissement en un.
Cet appartement fait partie d'un nouveau complexe hôtelier et d'appartements exclusif dans le Vorarlberg avec un total de 42 appartements. L'établissement est situé sur un versant ensoleillé, au sud-est du pittoresque Schröcken, avec un accès direct aux domaines skiables de l'Arlberg - 305 kilomètres de pistes magnifiques dans le domaine skiable 5 étoiles le plus grand et le plus enneigé d'Autriche. Il se trouve également à proximité du lac Körber, élu plus bel endroit d'Autriche en 2017.
L'appartement orienté sud-ouest offre une vue imprenable sur le monde merveilleux de la haute montagne. . À 1 495 mètres d'altitude, vous pourrez vivre l'été et l'hiver dans les plus belles montagnes autrichiennes. En hiver, vous avez un accès direct au domaine skiable Ski Arlberg, en été, vous pourrez profiter de l'air pur des Alpes sur votre terrasse.
Il y a trois excellents parcours de golf dans la région, que les amateurs de golf peuvent facilement rejoindre en voiture ou en navette de golf privée. Les parcours de 9 et 18 trous de Lech, St. Anton ou Ausserbraz sont accessibles en 30 à 60 minutes.
Les appartements offrent une infrastructure complète en dehors de votre propriété, y compris un restaurant, un SPA & espace bien-être, local à skis et bagagerie surveillée. Chaque appartement de vacances est conçu et meublé individuellement dans un style chalet.
L'appartement est classé comme appartement d'investisseur à usage personnel, un bien locatif avec 6 semaines d'usage personnel par an. La location et l'entretien de votre propriété sont gérés par un opérateur expérimenté (Buy & Let Serviced Apartments), et vous recevez un retour correspondant pour l'utilisation de votre propriété. De plus, vous pouvez utiliser votre appartement pour vos propres vacances jusqu'à six semaines par an sur rendez-vous.
En option, 41 places de parking souterraines privées et 10 places d'abri voiture sont disponibles à l'achat exclusivement pour les propriétaires d'appartements. Les frais s'élèvent à 43 000 EUR pour une place de parking souterrain et à 25 000 EUR pour un abri voiture.
Les frais supplémentaires comprennent :
Taxe sur les mutations immobilières : 3,5 % du prix de vente brut
Inscription au registre foncier : 1,1 % du prix de vente brut
Frais de préparation du contrat et séquestre : 1 % du prix de vente brut plus les dépenses en espèces et les frais de certification
3 % de frais de courtier vers l'Autriche Real GmbH plus 20 % de TVA (applicable)
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