La maison est située au coeur du quartier d'Alzergrund – entouré de cafés, espaces verts, excellente infrastructure et excellente communication avec le centre de Vienne. Une zone résidentielle qui apparaît rarement sur le marché.
Altbau pour l'incarnation de ses idées
9ème arrondissement de Vienne - 5 appartements en état d'origine, prêts pour votre idée
Altbau pour l'incarnation de ses idées
9ème arrondissement de Vienne - 5 appartements en état d'origine, prêts pour votre idée
Il y a des appartements qui sont achetés. Et il y a ceux qui font leur propre. Cette maison de l'époque Grunder dans le 9ème arrondissement appartient à la deuxième catégorie: cinq appartements dans un état original non rénové sont la base idéale pour ceux qui veulent complètement rénover et décorer un appartement à leur propre goût.
Votre toile, vos règles.
Les appartements sont vendus dans l'état actuel de l'ancien fonds - la disposition, la décoration, le chauffage et les systèmes d'ingénierie correspondent à l'état d'origine de la maison et attendent votre rénovation individuelle. Aucune décision et compromis des autres personnes: ici vous créez à partir de zéro exactement l'appartement qui vous reflète.
5 appartements
- Top 3: 67,71 m2 – 440 000 euros
- Top 7: 123.18 m2 – 815 000 euros
- Top 8: 105,72 m2 – 698 000 euros
- Top 9: 124,25 m2 – 845 000 euros
- Top 10: 102,77 m2 – 699 000 euros
De la première maison à un appartement familial spacieux, il ya une option pour toute demande.
Ce qui rend cette maison spéciale
- Hauteur du plafond jusqu'à 3,5 mètres est un luxe qui n'est presque pas trouvé dans les nouveaux bâtiments modernes.
- Chambres lumineuses avec charme classique de l'ancienne fondation
- Entrée fraîchement rénovée
- Ascenseur en phase de planification
Un endroit qui parle d'elle-même
Au coeur d'Alsergrund - l'un des quartiers les plus populaires de Vienne: cafés, espaces verts, université et centre-ville à distance de marche. Un tel emplacement apparaît rarement sur le marché.
Votre chance.
Ici vous décidez comment votre appartement sera – de la planification aux systèmes d'ingénierie. Une occasion rare pour ceux qui veulent combiner le charme de l'ancienne fondation viennoise avec leur propre vision.
Personne à contacter
Pour plus d'information ou de consultation personnelle, nous vous aiderons volontiers :
Iunna Zelenkova
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Vienne Altbau: 3 pièces et cabine, 106 m2 - le ballon de l'ancien fonds, que vous créez vous-même
Beaucoup d'espace, hauts plafonds, liberté créative au 2ème étage
Cet appartement dispose de tout ce que vous attendez de la Vienne Altbau: hauteur du plafond, lumière et une structure claire. Il est vendu dans son état original et sera une base idéale pour ceux qui veulent créer une maison selon leurs propres idées.
Données de base
- Surface habitable: 105.72 m2
- Deuxième étage
- Type d'objet: Appartement Altbau dans la maison de l'ère Gründer
- État: original, réparation à votre goût (y compris les systèmes de chauffage et d'ingénierie)
- Prix: 698 000 €
Planification
- 3 pièces: environ 28.4 m2, 20.6 m2 et 16.3 m2
- Cabinet (Kabinett): environ 11,6 m2, idéal comme une étude ou une chambre d'enfants
- Cuisine: environ 8,7 m2
- Salle de bains: environ 6,5 m2, WC séparé
- Hallway: environ 12,4 m2
- Hauteur du plafond: environ 3,42–3,55 m
Vos avantages
- Aménagement flexible, facilement adaptable pour les couples, la famille ou le travail à domicile
- Situation calme: les appartements de la maison donnent sur une rue calme ou une cour verte
- Entrée récemment peinte, ascenseur dans la phase de planification
Potentiel de votre projet
Le bureau peut être transformé en un espace de travail, un dressing ou une crèche, et les chambres peuvent être combinées ou divisées. Une rénovation bien pensée créera un appartement de caractère ici.
Emplacement et transport
Alsergrund offre une qualité de vie urbaine avec des raccourcis : cafés, boutiques, espaces verts et une université à proximité. L'U6 sur Guertel et le tramway sont reliés à n'importe quelle partie de la ville.
Prenez rendez-vous.
Iunna Zelenkova
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